Crecimiento Económico de Panamá: Como Afecta los Bienes Raíces en 2024

La economía de Panamá se caracteriza por estar basada en diversos factores los cuales están relacionados con los servicios, la industria marítima y el turismo. Desde hace ya muchos años, la oferta de valor de Panamá se centra en ser un centro regional de comercio, finanzas y turismo, atrayendo inversionistas del extranjero.

Es importante señalar que esta expansión económica no sólo ha influido en el país en general, sino que también ha moldeado profundamente el mercado inmobiliario.

¿Cuáles son los principales impulsores de la economía de Panamá en 2024?

Dentro del principal componente de la economía y el crecimiento de Panamá se encuentra, por supuesto, el Canal de Panamá. El Canal de Panamá es un componente crucial de la economía de Panamá, ya que genera ingresos a través de peajes, tarifas de tránsito y otros servicios auxiliares desde 1914, y también gracias a su ampliación que se completó en 2016.

Aunque el Canal de Panamá actualmente enfrenta desafíos debido a los bajos niveles en sus embalses de agua y la entrada de nuevos competidores, es y será considerado todavía como uno de los factores clave que impulsa el crecimiento en el país.

Otro componente del que más se habla en Panamá es el sector de servicios, que representa la mayor parte del PIB de Panamá, e incluye servicios financieros, servicios de seguros, servicios empresariales en general y, por supuesto, bienes raíces. La capital de Panamá ha sido un centro financiero y bancario regional durante muchos años, esto trae a muchas empresas multinacionales e instituciones financieras a instalarse en el país.

La logística y el transporte también son un componente clave de la economía de Panamá, esto no solo gracias a los negocios que trae el Canal de Panamá, sino también a la ubicación geográfica estratégica del país, al estar entre América del Norte y del Sur.

Y finalmente, otro de los componentes importantes es el turismo, gracias a la cultura, la historia y el ecosistema diverso del país. Panamá tiene el beneficio de ofrecer hermosas costas tanto del lado Pacífico como del Atlántico, y también ofrece una variedad de comunidades de playa dentro de la costa del Pacífico a solo unas horas de la ciudad.

¿Cómo afecta esto al mercado inmobiliario?

La economía de Panamá ha ido por una buena trayectoria, la ampliación del Canal de Panamá, terminada en 2016, ha sido un factor impulsor de dicho crecimiento, permitiendo el paso de barcos más grandes e impulsando la industria marítima.

Además, la ubicación geográfica y las políticas favorables a los negocios han atraído a corporaciones multinacionales, instituciones financieras y expatriados que buscan oportunidades en la región.

La demanda de bienes raíces residenciales y comerciales sigue creciendo en el 2024 y en años futuros debido a lo mencionado anteriormente, las empresas inmobiliarias lo saben y aprovechan para seguir desarrollando diversos proyectos de construcción a lo largo del país, desde departamentos de lujo en la ciudad, hasta hermosos condominios frente al mar en las costas del Pacífico y el Caribe.

Por otro lado, el desarrollo de infraestructura ha desempeñado un papel clave en el impulso del sector inmobiliario en nuevas áreas, debido a la mejora de las redes de transporte, incluidas autopistas, futuros puentes y nuevas líneas de metro. Estas nuevas infraestructuras están abriendo nuevas oportunidades de expansión residencial y comercial.

La capacidad del país de ser un hub de conectividad (gracias al Aeropuerto de Tocumen), además de ser un destino de cruceros (gracias a la nueva Terminal de Cruceros), tiene el potencial de seguir haciendo crecer el sector turístico, el esfuerzo del gobierno por promover el turismo incluye el desarrollo de resorts integrados que combinan alternativas residenciales, comerciales y recreativas (por ejemplo, Buenaventura), esto mejora la demanda inmobiliaria de condominios frente al mar y propiedades de ocio.