Рост экономики Панамы и как это повлияет на недвижимость в 2024 году

Экономика Панамы характеризуется разнообразием факторов, связанных с услугами, морской индустрией и туризмом. Уже много лет усилия Панамы сконцентрированы на том, чтобы стать региональным центром торговли, финансов и туризма, привлекающим инвесторов из-за границы.

Важно отметить, что этот экономический рост не только повлиял на страну в целом, но и также сформировал рынок недвижимости.

Каковы основные драйверы экономики Панамы в 2024 году?

Основным компонентом экономики и роста Панамы является Панамский канал. Он является важнейшим компонентом экономики Панамы, принося доход за счет дорожных сборов, транзитных сборов и других вспомогательных услуг с 1914 года, а также благодаря его расширению, завершившемуся в 2016 году.

Хотя Панамский канал в настоящее время сталкивается с проблемами из-за низкого уровня воды в его водохранилищах и появления новых конкурентов, он по-прежнему считается и будет считаться одним из ключевых факторов, стимулирующих экономический рост страны.

Еще одним компонентом является сектор услуг, составляющий большую часть ВВП Панамы и включающий финансовые услуги, страховые услуги, общие бизнес-услуги и недвижимость. Столица Панамы уже много лет является региональным финансовым и банковским центром, что привлекает в страну множество транснациональных компаний и финансовых учреждений.

Логистика и транспорт также являются ключевым компонентом экономики Панамы, и это происходит не только благодаря бизнесу, который приносит Панамский канал, но и стратегическому географическому положению страны, находящейся между Северной и Южной Америкой.

И, наконец, еще одним важных компонентов является туризм, развивающийся благодаря культуре, истории и разнообразной экосистеме страны. Преимущество Панамы состоит в том, что она предлагает красивые побережья как со стороны Тихого океана, так и со стороны Атлантического океана, а также множество пляжных сообществ на тихоокеанском побережье всего в нескольких часах езды от города.

Как это повлияет на рынок недвижимости?

Экономика Панамы движется по верной траектории. Расширение Панамского канала, завершенное в 2016 году и благодаря которому более крупные суда могут его пересекать,  стало сильным стимулятором роста морской отрасли.

Кроме того, географическое положение и политика, благоприятная для бизнеса, привлекли транснациональные корпорации, финансовые учреждения и иностранцев, ищущих возможности в регионе.

Спрос на жилую и коммерческую недвижимость будет расти в 2024 году и в последующие годы, в связи с упомянутыми ранее моментами. Компании по недвижимости знают об этом и пользуются возможностью, продолжая развивать разнообразные строительные проекты по всей стране, от роскошных высотных квартир в городе до красивых квартир на берегу Тихого океана и Карибского моря.

С другой стороны, развитие инфраструктуры сыграло ключевую роль в развитии недвижимости в новых районах благодаря улучшению транспортных сетей, включая автомагистрали, будущие мосты и новые линии метро. Эта новая инфраструктура открывает новые возможности для расширения жилой и коммерческой недвижимости.

Способность страны быть связующим узлом (благодаря аэропорту Токумен), а также круизным направлением (благодаря новому круизному терминалу) имеет потенциал для дальнейшего роста туристического сектора. Усилия правительства по продвижению туризма включают в себя развитие пляжных проектов, которые сочетают в себе жилые, коммерческие и развлекательные альтернативы (например, Буэнавентура), это увеличивает спрос на недвижимость на берегу моря.