Средняя цена на недвижимость в Панаме, какие факторы на нее влияют?

Хотя Панама — небольшая страна по сравнению с другими в регионе, она обладает широким спектром жилых объектов на любой вкус покупателя. В городе вы можете найти все, что вам нужно, от квартиры с 1 спальней или студии до элитной недвижимости с 4 спальнями или более, поэтому диапазон цен на жилье может быть очень широким.

Текущий рынок недвижимости в Панаме предлагает огромное разнообразие квартир в зависимости от потребностей покупателя, например, несколько лет назад квартиры в 100м2 предлагались застройщиками с одной спальней и огромным залом или это была квартира типо студия, в то время как в последнее время вы можете увидеть все больше единиц с той же площадью, но с 2 или 3 спальнями.

Это показывает, насколько хорошо развит рынок недвижимости в Панаме, многие девелоперы и строительные компании стремятся адаптировать свои предложения в соответствии с потребностями рынка на данный момент, и это отлично подходит для любого инвестора в недвижимость, поскольку существует несколько вариантов квартир и домов в Панаме, находящихся в разных местах, разного качества материалов, планировки и цен.

Какова средняя цена на недвижимость в Панаме?

Это действительно зависит от типа недвижимости, которую вы планируете приобрести, в центральных районах города апартаменты с 3 спальнями в настоящее время могут стоить от 190 000 до 300 000 долларов США или более, это зависит от местоположения, качества и / или года здания. Если вы планируете купить дом в Панама-Сити, цена может быть выше, чем на квартиры.

Начальная цена на жилье в хорошем безопасном районе в Панама-Сити может составлять около 300 000 долларов США за 3-комнатную квартиру, но на самом деле это зависит от множества факторов, это нормально видеть на рынке домов цены 400 000 — 500 000 долларов США или намного больше.

От чего зависит цена на недвижимость в Панаме?

• Первое и самое важное — это местоположение, в некоторых случаях вы можете увидеть удвоение цены только из-за того, где находится недвижимость.
• Вид. Учитывая, что в Панама-Сити много небоскребов, вид из окна может иметь важную роль при покупки квартиры. В случае пляжных домов также важную роль игает имеет ли квартира вид на море или нет.
• Год постройки. Хотя о многих зданиях в престижных местах очень хорошо заботятся и ухаживают, ситуация может быть иной в других зданиях.
• Качество. Это может быть как качество квартиры, так и здания в целом, где во многих случаях учитывается репутация застройщика.
• Транспортная доступность. Это фактор, который особенно принимается во внимание в последнее время, особенно из-за того, что в Панаме появились станции метро. Квартиры и новые проекты, построенные рядом со станциями метро, теперь считаются более ценными.

Средняя цена квартиры в Панама Сити:

Поскольку есть квартиры и дома разных размеров и местоположений, мы покажем в нашем исследовании цены за квадратный метр и разделим их на популярные местоположения:

Цены на недвижимость в Пунта Пасифике и Пунта Пайтия:

Punta Pacifica и Punta Paitilla являются одними из лучших мест в городе благодаря центральному расположению и количеству роскошных зданий в этих районах, а также близости к роскошным торговым центрам: Multiplaza Pacific и недавно построенного Pacific Center. Цены в этом районе в настоящее время находятся в диапазоне от 2000 до 2900 долларов за кв. М, цены варьируются в зависимости от года постройки, вида и удобств, включенных в каждый проект.

Цены в Сан-Франциско:

Сан-Франциско является районом с высоким спросом на недвижимость, и это один из районов, где много коммерческой, финансовой деятельности и туризма. Цены могут варьироваться от 1500 до 2700 долларов за м2 в зависимости от таких факторов, как близость к парку Омар, вид на залив или год постройки. В Коко-дель-Мар цены могут начинаться от 2100 долларов, так как большинство жилых проектов были построены недавно.

Цены в Эль Кангрехо:

Эль Кангрехо является популярным районом благодаря своим ресторанам, ночной жизни, кафе и туризму в целом, здесь есть знаменитая дорога Via Argentina и станция метро Via Argentina. Существует большое количество жилых единиц, как старых, так и новых, поэтому диапазон цен за кв.м составляет от 1800 до 2800 долларов, в зависимости от того, являются ли эти квартиры старыми или новыми, вид из них и удобства, предлагаемые в этих зданиях.

Коста дель Эсте:

Поскольку Коста-дель-Эсте является относительно новым районом, вы можете увидеть цены от 2300 до 3000 долларов за кв.

Санта Мария:

Как объяснялось ранее, Санта-Мария является одним из самых дорогих и эксклюзивных мест в Панаме, цена за квадратный метр начинается с $ 2800. Это жилое сообщество содержит уникальные роскошные объекты с открытым видом и гольф-клубом.

Синта Костера:

Все жилые комплексы, расположенные недалеко от Авенида Бальбоа, обычно очень высоко ценятся из-за прекрасного вида и близости к Cinta Costera, множеству ресторанов и финансовому району. В зависимости от качества здания, стоимость квартир за м2 может сильно варьироваться от 2000 до 3200 долларов в зависимости от года и качества здания.

Если вы заинтересованы в том, чтобы узнать больше о недвижимости в этих районах, просмотрите наш список недвижимости или вы можете связаться с нами, чтобы мы могли предоставить вам несколько вариантов жилой и коммерческой недвижимости, предлагаемой в Панаме.