Рынок недвижимости Панамы 2024: тенденции и возможности

От городской среды Панама-Сити до привлекательных прибрежных зон – рынок недвижимость Панамы в 2024 году может оказаться более динамичным, чем в предыдущем году.

В этой статье мы исследуем факторы, которые будут способствовать росту рынка, такие как ближайшие важные проекты, некоторые тенденции отрасли и другие причины, которые характеризуют Панаму как сильного игрока на международной арене недвижимости в ближайшие годы.

Что делает Панаму привлекательной для инвестиций в 2024 году?

Панама на протяжении многих лет была привлекательным местом для многих иностранных инвесторов благодаря большому количеству факторов, в том числе стабильной политической ситуации, долларовой экономике и, конечно же, стратегическому расположению страны, что делает ее очень удобной для путешествий из многих уголков мира посредством интернационального аэропорта Токумен.

Но помимо этих весьма положительных моментов Панама также предлагает отличный климат в течение всего года, конкурентоспособную стоимость жизни, достойную инфраструктуру и в целом хорошее качество жизни. Панама это космополитный город и отличается большим количеством современных зданий с отличными удобствами, плюс большим количеством разнообразных ресторанов, а также развлекательными и торговыми центрами.

Непрерывный транзит путешественников и иностранных инвесторов через Панаму продолжает увеличивать спрос на большее количество коммерческих решений не только в секторе недвижимости, но и в сфере гостеприимства, развлечений, шопинга и гастрономии.

Правительство делает все возможное, чтобы продолжать продвигать страну посредством лучших налоговых и легальных условий, чем соседние страны, чтобы продолжать привлекать иностранные компании обосноваться в стране и оптимизировать свое финансовое положение.

Недвижимость и экономическое развитие в 2024 году

С конца 2023 года и начала 2024 года Панама продвигала несколько новых проектов жилой недвижимости в крупных городах и населенных пунктах.

Несколько новых проектов недвижимости в районах с высоким спросом, таких как Сан-Франциско, Бейя Виста и Коста дель Эсте, начали строительство со сроком сдачи от 2 до 4 лет.

По статистике Find24, в нескольких востребованных районах города цены продажи квартир незначительно выросли по сравнению с предыдущими годами (с 2020 года по настоящее время). С другой стороны, арендные ставки существенно выросли в 2024 году по сравнению с 2022 (+15%) и 2023 (+10%).

Панама продолжает уделять особое внимание инфраструктуре, продвигая новые дорожные проекты в направлении отдаленных городов страны, планируется создание прямого маршрута от Синта-Костера до острова Амадор, завершено строительство круизного терминала (уже в эксплуатации) и линии 3 метро, ​​которая, по оценкам, будет полностью завершена в 2026 году.

Фактически, улучшение экономических перспектив станет большой целью нового правительства Панамы, поскольку выборы пройдут в середине этого года.

Тенденции и возможности недвижимости в Панаме

В 2024 году нас ожидают неспокойные времена не только на рынке Северной Америки, но и во всем мире из-за международных конфликтов. Панама исторически оказалась стабильной страной благодаря устойчивому росту в секторе недвижимости и строительства, а также сильной морской и логистической экономике благодаря Панамскому каналу.

Это дает Панаме отличный баланс, когда дело доходит до инвестиций в недвижимость. Нынешние застройщики представили новые концепции и современные решения при представлении новых проектов, уделяя особое внимание не только хорошему зданию или сообществу в проекте, но и поддерживая рост элитного образа жизни в нынешних сообществах Панама-Сити и близлежащих прибрежных городах.

Если вы заинтересованы в получении дополнительной информации о возможностях недвижимости в Панама-Сити или прибрежных районах, пожалуйста, обращайтесь к нам.