Рынок недвижимости в Панаме 2022-2023: ответы на вопросы

Сектор недвижимости Панамы в 2022 году продемонстрировал значительный прогресс в восстановлении даже несмотря на недавние экономические трудности во всем мире. Напряжение, вызванное пандемией в панамской экономике, начинает спадать, особенно в сфере недвижимости.

Многие из проектов в 2020 и 2021 годах были полностью остановлены или временно приостановлены из-за карантина и перегрузок в цепочке поставок, однако в этом году мы видим, что строительство проектов возобновилось.

Есть множество проектов разного ценового диапазона, как в популярных локациях, так и за пределами мегаполиса, которые строятся более быстрыми темпами, чем в предыдущие годы. Есть также инфраструктурные проекты, которые находятся в стадии разработки и продвижения.
Общественные проекты Панамы, находящиеся в стадии быстрого развития, включают расширение проспекта Cinta Costera 3 до Amador Causeway, завершение круизного терминала и линии метро 3, которая является первой линией метро, которая идет из столицы за пределы города.

Теперь в этой статье мы обобщим некоторые из распространенных вопросов, которые задают потенциальные покупатели, заинтересованные инвестировать или проживать в Панаме и, возможно, купить недвижимость в будущем, принимая во внимание текущую ситуацию:

Каков прогноз рынка жилья в Панаме в 2022 и 2023 годах?

Текущий прогноз рынка недвижимости очень оптимистичен, Франсиско Ченг, президент ACOBIR, заявил, что первое полугодие 2022 года показало 20-процентный прирост продаж по сравнению с предыдущим годом (2021) и более чем двукратный рост по сравнению с 2020.

Каковы цены на недвижимость в Панаме в 2022 году?

Цены на недвижимость в Панаме показали общее снижение за последние два года, но в течение 2022 года спрос на жилую недвижимость неуклонно рос, что на самом деле может привести к увеличению некоторых цен, особенно в новых проектах. Прогноз на 2023 год может показать общий рост цен на недвижимость в Панаме.

Дорого ли стоит недвижимость в Панаме?

Краткий ответ: да. Для местных покупателей цены на недвижимость росли в последние 10 лет, особенно это коснулось центра столицы. Однако для иностранных инвесторов некоторые из текущих проектов предлагают множество преимуществ, которые можно считать конкурентоспособными по цене по сравнению с другими странами.

Каковы цены на аренду в Панаме в 2022 году?

В текущем пуле арендной недвижимости в Панаме в этом году есть несколько предложений, но цены сохраняются в том же диапазоне, что и в 2019 году, благодаря общему стабильному спросу. Тем не менее, в столице разрабатываются крупные жилые проекты, которые могут обеспечить конкурентоспособные цены на аренду в следующем году.

Является ли Панама хорошим местом для инвестиций в недвижимость в 2022 году?

Наверняка да. Панама считается одной из самых стабильных экономик в Латинской Америке, демонстрируя быстрый прогресс восстановления с 2020 года, это экономика, базирующаяся на американском долларе, крупный финансовый и транспортный узел, а также здесь имеется диверсифицированное предложение недвижимости как в городе, так и за городом и на пляжах.

Где лучше покупать недвижимость в Панаме?

Не существует лучшего места для покупки недвижимости. Если вы ищете городскую недвижимость, в столице есть много отличных мест для покупки, таких как авенида Бальбоа, Коста-дель-Эсте, Санта-Мария и Сан-Франциско. Если вы ищете недвижимость на берегу моря, есть также отличные варианты, Коронадо и Буэнавентура находятся в первых строчках этого списка.