Рынок недвижимости в Панаме в 2020 году, что ожидать?

Хотя в последние годы рынок недвижимости развивался медленнее, чем ожидалось, в 2020 году намечается больший динамизм в экономике Панамы.

обновление: Панамский рынок недвижимости 2020 в связи с ситуацией COVID

В июле 2019 года новое правительство вступило в должность. Президент Лорентино Кортисо начал свой срок и привнес интересное предложение как для строительного сектора, так и для рынка недвижимости. Проект заключается в том, что в течение оставшейся части 2019 года он будет осуществлять план реактивации для обеих отраслей посредством повышения суммы жилья, на который распространяется льготный интерес до суммы 180 000 долларов США.

Льготный ипотечный кредит в Панаме — это закон, который помогает потребителям приобретать свой первый дом с субсидией по процентной ставке по ипотечному кредиту, и еще несколько месяцев назад эта субсидия распространялась только на жилье стоимостью до 120 000 долларов США. Ожидается, что с повышением этой планки до 180 000 долларов страна будет поддерживать строительный сектор, а также сопутствующие товары и услуги (такие как сектор недвижимости), создавая рабочие места прямо и косвенно.

Почему это важно на рынке недвижимости? Что ж, есть интересная статистика, представленная Панамской ассоциацией брокеров и посредников в сфере недвижимости (ACOBIR), в которой они определили, что на протяжении многих лет примерно 78% потребителей покупают дома с льготным процентом до 120 000 долларов США. Эта статистика ясно показывает, как такой закон может повлиять на значительную часть рынка недвижимости. Действительно, расширение преференциального интереса является большой выгодой для многих потребителей, и, как мы надеемся, увеличит спрос на рынке недвижимости.

После того как правительство одобрило это увеличение, ACOBIR стал более оптимистичен касательно продаж в 2020 году. Ассоциация ожидает сделок на сумму более 150 миллионов долларов США во время новой выставки Real Estate Expo в 2020 году, которая состоится в начале года, поскольку они ожидают, что выставку посетят около 30 тысяч человек и на ней потенциальные покупатели смогут познакомиться с проектами в сфере недвижимости, встретиться с банковскими, страховыми и другими учреждениями.

Новый год будет довольно благоприятным для рынка недвижимости в Панаме, с новыми проектами (как жилыми, так и коммерческими) и достойным спросом. Что касается экономики в целом, специалисты сообщают, что Панама в 2020 году останется одной из самых динамичных экономик в регионе, поддерживая более высокие темпы роста ВВП, чем большинство стран Латинской Америки, рост ВВП поддерживается также и внутренними факторами, такими как развитие горнодобывающего сектора и непрерывностью иностранных инвестиций.

В последнее время есть страны с более высокими темпами роста, однако Панама характеризуется стабильностью. Хотя в других странах в настоящее время темпы роста могут быть выше, но они обычно не поддерживаются из-за политической, социальной и экономической нестабильности. Именно поэтому Панама остается одним из самых популярных направлений для инвесторов, профессионалов и пенсионеров, стремящихся утвердиться в течение длительного периода.

Если вы ищете жилую или коммерческую недвижимость в Панаме для собственного использования или для инвестиций, не упустите возможность посетить наш список объектов недвижимости, где вы можете найти несколько предложений, или свяжитесь с нами, чтобы мы могли сориентировать вас в поиске лучших вариантов и оказать вам поддержку в процессе покупки.