Панама названа лучшим местом для выхода на пенсию в 2025 году: как это влияет на рынок недвижимости?

Репутация Панамы как популярного направления для пенсионеров вновь укрепилась благодаря тому, что страна была названа «Лучшим местом для выхода на пенсию в 2025 году» ежегодным Глобальным индексом выхода на пенсию журнала *International Living*.

Этот статус подчеркивает приверженность Панамы обеспечению высокого качества жизни для пенсионеров, что достигается благодаря доступной стоимости жизни, благоприятному климату, качественной системе здравоохранения и разнообразным визам и программам резидентства для иностранных граждан. Вдобавок, многие годы Панама привлекала иностранцев благодаря международному образу жизни, современным удобствам и налоговым льготам для бизнеса.

Это не только улучшает имидж страны, но и может повлиять на рынок недвижимости. Все больше пенсионеров и экспатов проявляют интерес к разнообразным объектам недвижимости в Панаме: от кондоминиумов на побережье и роскошных апартаментов до домов в горах, таких как в Бокете.

Растущий интерес пенсионеров к долгосрочному проживанию или покупке недвижимости для отдыха может поддерживать рост спроса на ключевых рынках, открывая новые возможности для инвесторов.

Вот как этот статус Панамы как ведущего направления для пенсионеров может положительно сказаться на рынке недвижимости:

1. Спрос на недвижимость в районах, благоприятных для пенсионеров.

Будучи страной номер один для пенсионеров, Панама продолжит привлекать иностранцев в такие популярные места, как Коронадо, Чаме, Сан-Карлос, Бокете и Эль-Вайе-де-Антон. Эти районы отличаются спокойной атмосферой, удобством, близостью к пляжам и высоким уровнем комфорта.

Если спрос продолжит расти, это может привести к увеличению стоимости недвижимости в ближайшие годы.

2. Потенциал арендного рынка.

Не все пенсионеры, приезжающие в Панаму, сразу готовы покупать жилье. Многие предпочитают арендовать недвижимость на короткий или длительный срок, чтобы лучше изучить район и выбрать место, соответствующее их образу жизни.

Этот тренд способствует развитию рынка аренды, особенно для полностью меблированных квартир в районах, популярных среди экспатов. В Панама-Сити и прибрежном городке Коронадо доходность от аренды может достигать 5–10% ежегодно.

3. Коммерческая недвижимость и инфраструктура.

Приток пенсионеров и экспатов открывает новые возможности для инвестиций в коммерческую недвижимость. Это включает в себя медицинские клиники, аптеки, магазины и рестораны в местах с высокой концентрацией иностранцев, таких как Коронадо.

Кроме того, совместные усилия государственного и частного секторов могут улучшить инфраструктуру, что сделает районы более привлекательными и повысит стоимость недвижимости.

4. Повышенный интерес со стороны международных инвесторов.

Статус лучшего места для выхода на пенсию привлекает не только пенсионеров, но и международных инвесторов, которые видят в Панаме потенциал для получения арендного дохода и долгосрочного роста стоимости активов.

Этот растущий интерес усиливает конкуренцию на рынке недвижимости, особенно в районах с высоким спросом, стимулируя развитие новых жилых проектов.

Панама, признанная лучшим местом для выхода на пенсию в 2025 году, подтверждает свою привлекательность для пенсионеров со всего мира. Это способствует увеличению спроса на недвижимость, развитию арендного рынка и созданию новых инфраструктурных возможностей, что в целом положительно сказывается на рынке недвижимости.