Лучший совет при покупке недвижимости в Панаме

Когда вы решаете приобрести какую-либо недвижимость в Панаме и начинаете рассматривать различные варианты, то на принятие решение будут влиять множество факторов и советов, которые вы получите от агентов, банков, промоутеров и все они в какой-то мере окажут влияние на окончательный выбор объекта.

Вам нужно будет проработать огромное количество информации, касательно этой важной покупки, такой как налог на имущество, оплата за управление, легальная сторона сделки, задаток, ипотека, т. д., все это сложно понять за короткий период время, и это может существенно повлиять на решение о покупке правильной недвижимости.

Строительный сектор Панамы составляет примерно 18% ВВП страны, это позволило выставить на продажу тысячи объектов недвижимости различного типа, как в наличии, так и в процессе застройки. Для потребителя этот разнообразный рынок является большой выгодой и хорошей возможностью для инвестирования.

Конечно, если вы планируете купить недвижимость, все детали, упомянутые ранее, должны быть приняты во внимание.

Однако следует учитывать, что они являются вторыми по приоритету после местоположения. Местоположение всегда было самым важным фактором в инвестировании в недвижимость на протяжении десятилетий. Это одна из вещей, которую вы не можете контролировать непосредственно в вашей собственности, вы можете, к примеру, что-то в ней переделать или увеличить размер, сделать какие-то улучшения, но вы не может изменить местоположение. Как и все остальное на рынке, спрос и предложение всегда будут влиять на стоимость недвижимости, поэтому очень важно выбрать тот объект, который является или имеет хорошие шансы в будущем на высокую оценку.

Как найти правильное местоположение

Среди множества факторов, определяющих хорошее местоположение, наиболее влиятельными являются близость к офисам, школам, больницам, торговым центрам и супермаркетам, но даже если вы покупаете эту недвижимость для собственного использования, важно смотреть в будущее и учитывать такие ключевые моменты:

• Транспорт: находится ли недвижимость вблизи важных остановок общественного транспорта? Легко ли добраться до самых важных дорог и проспектов города?
• Работа: будет ли район, где находится недвижимость, иметь рынок труда в будущем? Это может привлечь профессионалов и потенциальных покупателей, желающих переехать.
• Строительство: есть ли строительство торговых центров и предприятий рядом с районом?
• Внешний вид: хорошо ли выглядит район, в котором находится недвижимость, например, есть ли зеленые зоны, водоемы, набережные, парки?

Эти ключевые моменты крайне важны, чтобы оценить реальную стоимость недвижимости и потенциал роста этой стоимости, это самый важный совет, который вы можете получить при покупке недвижимости не только в Панаме, но и в любой точке мира, поскольку она основана на принципе спроса и предложения: чем более желанна область, тем большую ценность она будет иметь.

Возвращаясь к Панаме, есть несколько проектов, которые предоставляют многочисленные преимущества благодаря своему местоположению.

• Santa María Golf & Country Club и его окрестности являются одними из самых эксклюзивных мест в Панаме благодаря зеленым зонам и новым коммерческим и жилым учреждениям.

• Коста-дель-Эсте, один из самых ценных районов, имеет жилые и коммерческие здания и небоскребы, где расположено большое количество местных и многонациональных компаний.

• Район Сан-Франциско является одним из самых популярных районов Панама-Сити, здесь много мест для развлечений, ресторанов и кафе, это обширная столичная зона, которая включает в себя Пунта Пасифику, Пунта Пайтию и Коко дэль Мар, в дополнение здесь также находится главный парк города Парк Омар, отличное место для прогулок или бега.

• И последнее, но не менее важное, Бальбоа-авеню является одним из самых известных районов города и одна из важнейших достопримечательностей в плане недвижимости. Эта впечатляющая набережная включает несколько финансовых и жилых башен с отличным видом на море и с близость к Cinta Costera, бульвару вдоль залива, где обычно гуляют или занимаются спортом.