Купить или арендовать квартиру в Панаме, что лучше?

Вы решили переехать и ищете квартиру, которая бы удовлетворяла ваши требования, располагалась бы в районе, который вам нравится? Но внезапно вас одолевает сомнение, что лучше: купить или арендовать?

Бытует мнение, что покупка недвижимости — разумное решение, а аренда — пустая трата денег. Так ли это на самом деле?

Часто говорят, что при аренде мы ежемесячно «выбрасываем» деньги, потому что дом никогда не будет нашей собственностью. С другой стороны, выплачивая ежемесячный платеж по ипотеке, мы также теряем деньги в виде процентов и комиссионных, помимо того, что это связано с долгосрочными обязательствами. Если финансовое положение вам позволяет купить недвижимость без ипотеки, то таким образом мы действительно сэкономим много денег, но такая возможность есть далеко не у всех.

В чем преимущества покупки квартиры?

• Это инвестиции в будущее: хотя ипотечные ссуды обычно выдаются на 20 лет и включают проценты и расходы, усилия, которые вы прилагаете год за годом и месяц за месяцем, того стоят, поскольку вы платите в рассрочку то, что когда-то станет вашим. Если вы арендуете недвижимость, она никогда не будет вашей собственностью.
• У вас будет свое жилье: если в вашей жизни возникнут финансовые проблемы или ваш доход резко упадет, имея собственность, вам не нужно будет беспокоиться о том, где жить.
• Вы можете свободно делать ремонт: если квартира принадлежит вам, вы сделаете ее на свой вкус,. В случае с арендуемой недвижимостью арендаторы не всегда допускают такие изменения.
• Вы можете сдавать свое жилье в аренду: если по какой-то причине вам не нужно жить в квартире, вы можете сдавать ее в аренду и получать пассивный доход.
• Это позволяет вам пустить корни: если вы нашли квартиру, о которой мечтали и вы чувствуете себя комфортно, то быть хозяином недвижимости даст вам душевное спокойствие, что вы можете оставаться там столько, сколько захотите. Если вы арендуете, вполне вероятно, что когда договор аренды закончится, вам придется покинуть жилье.

В чем преимущества аренды?

• Это быстрый вариант: вы можете быстро получить квартиру и жить в ней, так как это не требует больших процедур. Аренда обычно является интересным вариантом для молодых людей, которые решили покинуть семейный дом.
• Вам не нужна большая сумма денег для входа: если вы хотите купить недвижимость, у вас должны быть сбережения, поскольку для получения ипотечного кредита у вас должен быть процент от стоимости недвижимости, а оставшаяся сумма финансируется банком. В случае аренды вы должны внести аванс в виде месячной арендной платы в качестве гарантии, но это небольшая сумма.
• Это дает вам больше свободы: одно из больших преимуществ аренды заключается в том, что она дает вам возможность легче перемещаться, потому что вы сменили работу и хотите жить рядом или потому что вы нашли район, который вам больше нравится, потому что у вас есть проблемы с соседями и т. д. В случае владения квартирой решение о переезде зачастую сложнее принять и осуществить.
• Вы избегаете долгосрочных обязательств: при аренде вы не берете на себя долгосрочных обязательств, таких как оплата ипотеки.
• Вы не тратите деньги на обслуживание: здания с годами приходят в упадок и нуждаются в улучшении и обслуживании. Когда вы арендатор, расходы на обслуживание и ремонт ложатся на владельцев.
• Вы можете использовать свои деньги для других целей: если у вас есть сбережения и вы не хотите покупать недвижимость, вы можете инвестировать эти деньги во что-то, что принесет дополнительный доход.

 

Как мы только что видели, выбор арендовать или купить квартиру или дом зависит от каждого человека и того момента в жизни, в котором он находится.

Возможно, сегодня это будет лучший вариант для аренды, а завтра вы найдете квартиру, о которой всегда мечтали, у вас будут финансовые возможности для ее приобретения, и лучшим вариантом станет покупка.

Одним словом, лучший вариант всегда будет зависеть от каждого конкретного случая.

А в данный момент … какой вариант для вас лучший?