Mercado Inmobiliario de Panamá 2022-2023: Preguntas Comunes

El sector inmobiliario de Panamá durante el año 2022 ha mostrado un progreso de recuperación decente incluso a través de las recientes dificultades económicas en todo el mundo. Las tensiones provocadas por la pandemia en la economía panameña comienzan a desvanecerse, especialmente en el sector inmobiliario.

Muchos de los proyectos inmobiliarios durante 2020 y 2021 se detuvieron y se suspendieron temporalmente debido a los cierres y las tensiones en la cadena de suministro; sin embargo, hemos visto que muchos de estos desarrollos avanzaron este año.

Hay una gran variedad de proyectos de diferentes rangos de precios, tanto en lugares populares como fuera del área metropolitana, que se están construyendo a un ritmo más rápido que en años anteriores. También hay proyectos de infraestructura que están en desarrollo actual y avanzando.

Los proyectos de obras públicas en Panamá que actualmente tienen un rápido desarrollo son la extensión de la avenida Cinta Costera 3 hasta el Causeway de Amador, la finalización de la Terminal de Cruceros y la Línea 3 del metro, la cual es la primera línea de metro que va desde la capital hacia algunas de las ciudades del interior.

Ahora, en este artículo, resumimos algunas de las preguntas comunes sobre la situación actual de bienes raíces por parte de compradores potenciales y otros interesados ​​en vivir en Panamá y posiblemente comprar una propiedad en el futuro:

¿Cuál es la proyección del mercado inmobiliario en Panamá en 2022 y 2023?

El pronóstico actual para el mercado inmobiliario es muy optimista, Francisco Cheng, Presidente de ACOBIR, afirmó que el primer semestre de 2022 mostró un 20% de incremento de ventas con respecto al año anterior (2021), y más del doble de crecimiento versus 2020.

¿Cómo están los precios de bienes raíces en Panamá en 2022?

Los precios de los bienes raíces en Panamá mostraron una disminución general durante los últimos dos años, pero durante el año 2022 la demanda de bienes raíces residenciales ha estado creciendo de forma sostenible, lo que de hecho podría aumentar algunos de los precios, particularmente en proyectos nuevos. La proyección para 2023 podría mostrar un aumento general en los precios de bienes raíces en Panamá.

¿Es caro comprar una propiedad en Panamá?

La respuesta corta es sí. Para los compradores locales, los precios inmobiliarios han aumentado en los últimos 10 años a medida que se ven más grandes desarrollos, particularmente en la capital. Sin embargo, para los inversores extranjeros, algunos de los proyectos actuales ofrecen muchos beneficios que pueden considerarse competitivos en precio en comparación con propiedades similares en otros países.

¿Cómo son los precios de alquiler en Panamá en 2022?

Hay varias ofertas en el grupo actual de propiedades de alquiler en Panamá durante este año, pero los precios se mantienen en un rango similar al de 2019, debido a una demanda general estable. Sin embargo, se están desarrollando importantes proyectos residenciales en la capital que podrían generar precios de alquiler competitivos para el próximo año.

¿Es Panamá un buen lugar para invertir en bienes raíces en 2022?

Seguro que sí. Panamá es considerada una de las economías más estables de América Latina, mostrando un rápido progreso de recuperación desde 2020, economía dolarizada, importante centro financiero y de transporte aéreo, además de tener una oferta diversificada de bienes raíces en las comunidades de ciudad, interior y las playas.

¿Cuál es la mejor ubicación para comprar bienes raíces en Panamá?

No existe una mejor ubicación para tener una propiedad inmobiliaria, si está buscando una propiedad urbana, hay muchas ubicaciones excelentes en la capital para comprar, como Av. Balboa, Costa del Este, Santa María y San Francisco. Si está buscando propiedades frente a la playa, también hay excelentes opciones, Coronado y Buenaventura resaltan en como las opciones en las playas.