Panamá- Mejor lugar para jubilarse en 2025: ¿Cómo afecta al mercado inmobiliario?

La reputación de Panamá como uno de los mejores destinos para jubilarse ha vuelto a darse, ya que el país ha sido nombrado el «Mejor lugar para jubilarse en 2025», según el análisis del Annual Global Retirement Index de International Living.

Este reconocimiento refleja el compromiso de Panamá de brindarles a los jubilados una alta calidad de vida, respaldada por su costo de vida aceptable, clima, atención médica y una variedad de visas y programas de residencia diseñados para ciudadanos extranjeros. Pero también durante años, Panamá ha atraído a muchos extranjeros que buscan un estilo de vida internacional, amenidades modernas y, para aquellos que vienen por negocios, beneficios fiscales.

Este resultado de International Living no solo mejora la imagen del país, sino que también puede afectar su mercado inmobiliario. Un número cada vez mayor de pensionados y expatriados se sienten atraídos por las diversas opciones de propiedades de Panamá, desde condominios frente al mar y apartamentos de lujo o incluso casas en la montaña en lugares como Boquete. Con los jubilados buscando residencias a largo plazo y propiedades vacacionales, la demanda de bienes raíces en ubicaciones clave puede mantener su crecimiento, ofreciendo oportunidades para aquellos que buscan invertir.

Pero, ¿qué significa esto para el mercado inmobiliario de Panamá? Aquí mostramos algunos de los factores que pueden verse afectados positivamente en las propiedades de Panamá al mantener este estatus como el mejor destino para jubilados.

1. Demanda de propiedades en áreas favorables para pensionados

Ser la referencia número uno como destino para jubilados mantendrá la demanda de propiedades que estén más adaptadas a aquellos extranjeros que buscan jubilarse, particularmente en las ubicaciones populares como Coronado, Chame, San Carlos, Boquete y El Valle de Antón. Estas comunidades tienen un entorno tranquilo y también son conocidas por su accesibilidad, comodidad, proximidad a la playa o áreas al aire libre y comodidades.

Si dicha demanda continúa aumentando, es probable que los valores de las propiedades sigan creciendo en los próximos años.

2. Potencial de los mercados de alquiler

No todos aquellos que buscan jubilarse en Panamá buscarán comprar casas de inmediato, es posible que prefieran alquilar a corto o largo plazo hasta que conozcan las áreas y exploren las diferentes opciones disponibles según su estilo de vida.

Esta tendencia también podría promover una buena demanda en el mercado de alquiler, particularmente de apartamentos completamente amueblados y en áreas donde los expatriados son más amigables.

Como se explicó anteriormente en nuestro artículo sobre el retorno de la inversión, en lugares como la Ciudad de Panamá o en las playas de Coronado, los rendimientos de alquiler son particularmente atractivos, con retornos promedio que varían entre el 5% y el 10% anual.

3. Propiedades comerciales e infraestructura

Un mayor flujo de extranjeros y jubilados que llegan a Panamá podría significar mayores oportunidades para las inversiones en bienes raíces comerciales. Los expatriados y jubilados traen ingresos adicionales y, con seguridad, una demanda de servicios como atención médica, entretenimiento, tiendas minoristas y más restaurantes.

Los inversores inmobiliarios pueden aprovechar esta oportunidad al ingresar al desarrollo de nuevas propiedades que pueden incluir espacios comerciales. Las clínicas médicas, farmacias y minisúper en áreas con una alta concentración de pensionados y extranjeros (como Coronado) son negocios particularmente rentables.

Otro beneficio relacionado causado por el flujo de jubilados y extranjeros puede ser la mejora de la infraestructura. Los sectores público y privado podrían unirse para desarrollar más infraestructura y servicios para las comunidades, lo que podría aumentar los valores de las propiedades en el área al ser un destino más atractivo para las personas.

4. Más interés de los inversores internacionales

Ser nombrado el mejor lugar para jubilarse no solo atrae a jubilados y extranjeros, sino que también aumenta el interés de los inversores inmobiliarios globales. Muchos inversores reconocen el potencial de buenos ingresos por alquiler y la apreciación a largo plazo en tales situaciones.

Este creciente interés internacional aumenta la competencia por las propiedades, especialmente en áreas de alta demanda, lo que aumenta aún más los precios y promueve el desarrollo de nuevos proyectos de vivienda: cuanto mayor sea la demanda, más oportunidades para seguir desarrollando.

El reconocimiento de Panamá como el mejor lugar para jubilarse en 2025 muestra claramente el atractivo del país para los jubilados de todo el mundo. Esto puede aumentar la demanda de propiedades, afectar el mercado de alquiler y crear más oportunidades para el desarrollo de infraestructura. Todos estos factores explicados con seguridad ayudan a crear un resultado positivo en general para el sector inmobiliario.