Mercado Inmobiliario de Panamá 2024: Tendencias y Oportunidades

Desde el entorno urbano de la Ciudad de Panamá hasta las atractivas zonas costeras, el mercado inmobiliario de Panamá en el año 2024 tiene potencial de ser más dinámico que el año anterior.

En este artículo, exploramos qué factores podrían estar impulsando el crecimiento, con los desarrollos actuales en el horizonte, algunas tendencias de la industria y, por último, lo que aún caracteriza a Panamá como un actor fuerte en la escena inmobiliaria internacional en los próximos años. .

¿Qué hace que Panamá siga siendo excelente para invertir en 2024?

Panamá a lo largo de los años, ha sido un destino atractivo para muchos inversionistas extranjeros debido a una gran cantidad de factores, entre ellos el gobierno estable, la economía del dólar estadounidense y por supuesto, la ubicación estratégica del país, lo que lo hace muy conveniente para viajar desde muchas partes del mundo con el Aeropuerto Terminal de Tocumen.

Pero además de estos puntos muy positivos, Panamá también ofrece un excelente clima durante todo el año, un costo de vida competitivo, una infraestructura decente y, en general, una buena calidad de vida gracias al estilo cosmopolita de la Ciudad de Panamá y a la disponibilidad de amenidades modernas como diversos restaurantes, como así como locales de entretenimiento y comerciales.

El continuo tránsito de viajeros e inversionistas extranjeros por Panamá, sigue aumentando la demanda de más soluciones comerciales, no sólo en el sector inmobiliario, sino también en el de hotelería, entretenimiento, compras y gastronomía.

El gobierno hace todo lo posible para seguir promocionando el país con mejores condiciones fiscales y legales que los países vecinos, para seguir alentando a las empresas extranjeras a establecerse en el país y optimizar sus posiciones financieras.

Bienes raíces y desarrollo económico en 2024

Desde finales de 2023 y principios de 2024, Panamá ha impulsado varios desarrollos de nueva construcción en bienes raíces residenciales en las principales ciudades y comunidades.

Varios proyectos inmobiliarios nuevos en zonas de alta demanda como San Francisco, Bella Vista y Costa del Este han iniciado su proyecto de construcción con fechas de entrega entre 2 a 4 años.

Según estadísticas de Encuentra24, en varias zonas de alta demanda de la ciudad los precios de venta de departamentos tienen un ligero aumento respecto a años anteriores (desde 2020 hasta la actualidad). Por otro lado, las tarifas de alquiler aumentaron sustancialmente en 2024, en comparación con 2022 (+15%) y 2023 (+10%).

Panamá sigue apostando por la infraestructura, impulsando los nuevos proyectos viales hacia las ciudades del interior, la vía directa de la Cinta Costera a la Calzada de Amador, ultimando el desarrollo del Terminal de Cruceros (ya en operación) y la Línea 3 del Metro, que estima estará completamente terminado en 2026.

De hecho, mejorar las perspectivas económicas será un gran objetivo para el nuevo gobierno de Panamá, ya que las elecciones se celebrarán a mediados de este año.

Tendencias y oportunidades inmobiliarias en Panamá

2024 es un año que viene con tiempos turbulentos no solo en el mercado de Norteamérica, sino también en todo el mundo, debido a los conflictos internacionales. Panamá ha demostrado históricamente ser un país estable, gracias a su crecimiento sustentable en el sector inmobiliario y de la construcción, pero también con una fuerte economía marítima y logística debido al Canal de Panamá.

Esto le da a Panamá un gran equilibrio cuando se trata de inversión inmobiliaria. Los desarrolladores actuales han presentado nuevos conceptos y soluciones modernas al presentar nuevos proyectos, enfocándose no solo en una buena edificación o comunidad en el proyecto, sino también apoyando el crecimiento de un estilo de vida de alta gama en las comunidades actuales en la Ciudad de Panamá y los pueblos costeros cercanos.

Si está interesado en saber más sobre oportunidades de bienes raíces ya sea en la Ciudad de Panamá o en comunidades frente a la playa, no dude en contactarnos.