{"id":23404,"date":"2025-06-18T21:58:32","date_gmt":"2025-06-18T21:58:32","guid":{"rendered":"https:\/\/panamarealtyzone.com\/?post_type=property&#038;p=23404"},"modified":"2025-07-21T16:16:22","modified_gmt":"2025-07-21T16:16:22","slug":"nuevo-exclusivo-proyecto-en-casco-antiguo-panama-city","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/panamarealtyzone.com\/es\/property\/nuevo-exclusivo-proyecto-en-casco-antiguo-panama-city\/","title":{"rendered":"Nuevo Exclusivo proyecto en Casco Antiguo Panama City"},"content":{"rendered":"<p>\ud83c\udfd9\ufe0f Plaza Novena \u2013 Casco Antiguo (Panam\u00e1)<\/p>\n<p>Descripci\u00f3n del proyecto<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Ubicaci\u00f3n<\/strong>: Coraz\u00f3n del Casco Antiguo, frente al mar y junto al manglar, en la intersecci\u00f3n de Calle 9\u00aa con Av. Demetrio B.<\/li>\n<li><strong>Estilo<\/strong>: Edificio boutique de baja altura (4 pisos m\u00e1s torre central), que combina arquitectura cl\u00e1sica con toques modernos<\/li>\n<\/ul>\n<p>Caracter\u00edsticas principales<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Unidades exclusivas<\/strong>: Solo <strong>12 apartamentos residenciales<\/strong> frente al mar, m\u00e1s <strong>2 locales comerciales<\/strong> en planta baja.<\/li>\n<li><strong>Metrajes<\/strong>: desde <strong>47\u202fm\u00b2 hasta 183\u202fm\u00b2<\/strong> .<\/li>\n<li><strong>Precios<\/strong>: inician alrededor de <strong>$300,000 <\/strong>(1 dormitorio) y pueden alcanzar <strong>$1.1\u202fM<\/strong> por penthouse.<\/li>\n<li><strong>Entrega estimada<\/strong>: a\u00f1o <strong>2027<\/strong> .<\/li>\n<\/ul>\n<p>Tipos de unidades<\/p>\n<ol>\n<li><strong>1 rec\u00e1mara \/ 1 ba\u00f1o<\/strong> \u2013 entre 47\u202fm\u00b2 y 66\u202fm\u00b2, con balc\u00f3n frente al mar .<\/li>\n<li><strong>2 rec\u00e1maras \/ 2 ba\u00f1os<\/strong> \u2013 aproximadamente <strong>78\u202fm\u00b2<\/strong>, tambi\u00e9n con vista al mar .<\/li>\n<li><strong>Penthouse este<\/strong> (183\u202fm\u00b2): 2 niveles, terraza con deck y piscina, m\u00faltiples rec\u00e1maras en suite, ascensor .<\/li>\n<li><strong>Penthouse oeste<\/strong> (164\u2013165\u202fm\u00b2): dos niveles, terraza, piscina, espacios amplios y rec\u00e1maras en suite .<\/li>\n<\/ol>\n<p>Acabados y amenidades<\/p>\n<ul>\n<li>Pisos de madera importada y cer\u00e1mica artesanal; materiales de alta gama .<\/li>\n<li>Cocinas italianas con encimeras de cuarzo y electrodom\u00e9sticos BOSCH; ba\u00f1os con azulejos porcel\u00e1nicos y accesorios KOHLER .<\/li>\n<li>Ventanas de vidrio templado-laminado, sistema de ventilaci\u00f3n para extractor y secadora .<\/li>\n<li>Balcones amplios y puertas tipo \u201cFrench doors\u201d que maximizan la vista y luz natural.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Area<\/p>\n<ul>\n<li>Zona <strong>patrimonio de la UNESCO<\/strong>, con alta demanda de alquiler, gran plusval\u00eda esperada y atractivo cultural .<\/li>\n<li>Entorno lleno de cafeter\u00edas, restaurantes, galer\u00edas, plazas hist\u00f3ricas y vida nocturna vibrante .<\/li>\n<li>Edificio sin amenidades internas como gimnasio o piscina, pensado para disfrutar del barrio .<\/li>\n<\/ul>\n<p>Servicios y accesibilidad<\/p>\n<ol>\n<li>Muy cerca de supermercado, banco, farmacia, parque y teatro (distancias entre 50\u202fy 300\u202fm) .<\/li>\n<li>Excelente conectividad: a solo 30 min del aeropuerto internacional Tocumen y a 15 min de Aeropuerto Internacional Marcos A. Gelabert, a 15 min caminando hasta la Cinta Costera .<\/li>\n<\/ol>\n<p>Comercial<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Locales comerciales<\/strong> en planta baja: uno de 119\u202fm\u00b2 y otro de 120\u202fm\u00b2, con patio y acceso desde la calle, ideales para boutique o caf\u00e9 .<\/li>\n<\/ul>\n<p>Inversi\u00f3n<\/p>\n<ul>\n<li>Precio de venta por m\u00b2: <strong>$6,200\u2013$7,000<\/strong> (seg\u00fan tama\u00f1o y vista) .<\/li>\n<li>Precio de renta estimado: <strong>$22\u2013$25 por m\u00b2<\/strong> .<\/li>\n<li>Plusval\u00eda proyectada alta dada la escasez de nueva construcci\u00f3n en Casco y la protecci\u00f3n patrimonial .<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\ud83c\udfd9\ufe0f Plaza Novena \u2013 Casco Antiguo (Panam\u00e1) Descripci\u00f3n del proyecto Ubicaci\u00f3n: Coraz\u00f3n del Casco Antiguo, frente al mar y junto al manglar, en la intersecci\u00f3n de Calle 9\u00aa con Av. Demetrio B. 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