VER OPCIONES<\/strong><\/a><\/p>\n<\/div>\nImpuestos Anuales en Panam\u00e1: \u00bfCu\u00e1nto se paga de impuesto sobre una propiedad?<\/h2>\n
Los impuestos de propiedades en Panam\u00e1, ya sean residenciales (unifamiliares o multifamiliares) o comerciales, siempre se calculan en base al valor del terreno y a la construcci\u00f3n y mejoras de dicha propiedad.<\/p>\n
Seg\u00fan la DGI (Direcci\u00f3n General de Ingresos), oficina de hacienda en Panam\u00e1. El c\u00e1lculo de impuesto anual, para propiedades a nivel general es el siguiente:<\/p>\n
Valor hasta 30.000: 0.00% de Impuesto<\/p>\n
Valor de 30.001 a 250.000: 0.60% de Impuesto<\/p>\n
Valor de 250.001 a 500.000: 0.80% de Impuesto<\/p>\n
Valor de 500.001 en adelante: 1.00% de Impuesto<\/p>\n
Estos valores son los impuestos generales establecidos por la ley para propiedades en Panam\u00e1, sin embargo, existe la exoneraci\u00f3n por Patrimonio Familiar o Vivienda Principal.<\/p>\n
\u00bfQu\u00e9 es un Patrimonio Familiar o Vivienda Principal?<\/h2>\n
Seg\u00fan la ley, el t\u00e9rmino \u201cPatrimonio Familiar Tributario\u201d es aquella propiedad o inmueble que es utilizada y considerada como patrimonio por una familia (Conyugue, conyugue con hijos menores, un padre o madre soltero(a) con hijos menores).<\/p>\n
El t\u00e9rmino \u201cVivienda Principal\u201d es aquella propiedad donde una o m\u00e1s personas vivan juntas, sin necesidad de ser un matrimonio o una familia, y que consideran vivir en la misma de forma permanente.<\/p>\n
Impuestos Anuales para Patrimonio Familiar o Vivienda Principal<\/h2>\n
Al declararse en la Direcci\u00f3n General de Ingresos una promiedad como Vivienda Principal o Patrimonio Familiar Tributario, la misma goza de algunas exoneraciones, quedando el c\u00e1lculo de impuestos anual de inmuebles de la siguiente forma:<\/p>\n
Valor hasta 120.000: 0.00% de Impuesto<\/p>\n
Valor de 120.001 a 700.000: 0.50% de Impuesto<\/p>\n
Valor de 700.001 en adelante: 0.70% de Impuesto<\/p>\n
Es importante notar que solo una propiedad se puede declarar como Vivienda Principal o Patrimonio Familiar Tributario, si se tienen 2 o m\u00e1s propiedades, las siguientes aplican al c\u00e1lculo de impuestos generales establecidos por la ley.<\/p>\n
\u00bfC\u00f3mo se pagan los impuestos de bienes ra\u00edces en Panam\u00e1?<\/h2>\n
Los impuestos se pueden pagar tanto en las oficinas de la Direcci\u00f3n General de Ingresos, o en el sistema en l\u00ednea de la instituci\u00f3n (DGI e-Tax 2.0). En algunos casos, tambi\u00e9n se pueden realizar los pagos a trav\u00e9s de algunas entidades bancarias del pa\u00eds.<\/p>\n
Generalmente, el impuesto se inmuebles se puede pagar en 3 cuotas: una el 30 de abril, otra el 30 de agosto y otra el 31 de diciembre. Pero si se planifica pagar la cantidad completa anual en un solo pago, se puede gozar de un 10% de descuento de los impuestos al pagarse en su totalidad antes del 1 de marzo.<\/p>\n
\u00bfQu\u00e9 Impuestos se Pagan al Vender una Propiedad?<\/h2>\n
Los impuestos obligatorios que se deben a pagar durante la venta de una propiedad son los 2 tipos:<\/p>\n
El primero es el Impuesto de Transferencia de Bien Inmueble, el cual representa un 2% del valor de la propiedad, y el segundo es el Impuesto de Ganancia de Capital o Plusval\u00eda el cual representa un 3% del valor total de la propiedad, o si lo prefiere el vendedor, pagar el 10% de la diferencia entre el valor de compra y el valor de venta.<\/p>\n
Toda informaci\u00f3n presentada en este art\u00edculo est\u00e1 sujeta a cambios por la ley o por directrices de la Direcci\u00f3n General de Ingresos. Es importante consultar siempre mayor informaci\u00f3n con un agente de bienes ra\u00edces para evitar multas, retrasos o errores al momento de realizar los pagos de impuestos.<\/p>\n
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