Durante la b\u00fasqueda de tu propiedad ideal, ya sea comercial o residencial, apartamentos o casas en Panam\u00e1, es importante y muy beneficioso apoyarse con un corredor de bienes ra\u00edces.<\/p>\n
Adem\u00e1s de expandir las opciones de b\u00fasqueda de propiedades, un buen corredor de bienes ra\u00edces en Panam\u00e1 te orienta sobre todo el proceso de compra, las reglas generales, leyes y beneficios disponibles, sin mencionar tambi\u00e9n todo el conocimiento del mercado local, amenidades, zonificaci\u00f3n y otra informaci\u00f3n que es importante para tomar la mejor decisi\u00f3n de compra.<\/p>\n
Sin embargo, hay algunos puntos cruciales que se deben seguir antes de elegir a un corredor de bienes ra\u00edces, en este art\u00edculo detallamos estos puntos, comentando por el m\u00e1s importante a continuaci\u00f3n:<\/p>\n
Este punto ser\u00eda el de mayor importancia al momento de elegir un corredor de bienes ra\u00edces.<\/p>\n
Los corredores de bienes ra\u00edces en Panam\u00e1 deben obtener una licencia la cual es emitida por la Junta T\u00e9cnica de Bienes Ra\u00edces en el Ministerio de Comercio e Industrias (MICI).<\/p>\n
Por supuesto, para lograr obtener la licencia, se deben cumplir con una serie de requisitos, como lo son el tomar cursos, aprobar un examen de certificaci\u00f3n que eval\u00faa los conocimientos de la industria, adem\u00e1s de no tener antecedentes penales y optar por una fianza de $10,000 d\u00f3lares.<\/p>\n
Un corredor con su debida licencia cumple con los requisitos legales en Panam\u00e1, los cuales tambi\u00e9n tienen como alcance, actuar de buena f\u00e9 con los clientes potenciales y apoyarlos con toda la informaci\u00f3n necesaria para la compra o venta de la propiedad y con total transparencia.<\/p>\n
Existen riesgos para el cliente que trabaje con un corredor sin licencia, debido a que muchos de ellos realizan pr\u00e1cticas ilegales y acciones con falta de \u00e9tica, que pueden afectar al cliente de forma monetaria o legal.<\/p>\n
Algunos ejemplos de quejas de clientes que se han registrado en el pa\u00eds incluyen incumplimiento de contrato, cl\u00e1usulas que son abusivas, falta de informaci\u00f3n comercial, cobros indebidos y no cumplir garant\u00edas.<\/p>\n
Asegurarse que su corredor de bienes ra\u00edces tenga su debida licencia es el primer paso antes de buscar soporte en la b\u00fasqueda de la propiedad ideal, como mencionamos anteriormente, un buen corredor siempre tendr\u00e1 la buena f\u00e9 de cumplir con sus obligaciones, de brindar toda la informaci\u00f3n posible del mercado, zona, reglas y leyes para poder tomar la mejor decisi\u00f3n al comprar un bien inmueble.<\/p>\n
Para conseguir la propiedad ideal, es recomendable que se tenga una idea clara de qu\u00e9 caracter\u00edsticas son importantes y cruciales en la propiedad deseada, y tambi\u00e9n observar si el corredor ofrece el mismo tipo de bienes inmuebles que actualmente est\u00e1 buscando es de gran ayuda.<\/p>\n
El mercado de bienes ra\u00edces en Panam\u00e1 es muy din\u00e1mico, debido a los tipos de propiedades que existen. Hay varios segmentos por los que se dividen las propiedades, por ejemplo, entre propiedades nuevas y usadas, de lujo o regulares, con o sin amenidades, casas dentro de proyectos o casas de dise\u00f1o \u00fanico.<\/p>\n
Debido a esto, es bueno verificar el portafolio de propiedades que el corredor ofrece, generalmente en su sitio web, redes sociales u otros canales del agente (ex: youtube). Si dentro de su portafolio de bienes, se muestran el tipo de propiedades que son de su inter\u00e9s, entonces tiene a un buen candidato como corredor.<\/p>\n
Aquellos clientes que se mudan o buscan una propiedad como inversi\u00f3n necesitar\u00e1n un agente de bienes ra\u00edces con una amplia comprensi\u00f3n de los matices del mercado, del pa\u00eds como tal, de los beneficios y desventajas de las \u00e1reas residenciales o comerciales y tambi\u00e9n de lo que generalmente se ofrece en conjunto con la propiedad.<\/p>\n
Debido a esto, es importante que el corredor tenga varios a\u00f1os de experiencia dentro de la industria, esto con dos fines: primero poder compartir toda la informaci\u00f3n necesaria al cliente para que lo apoye en la mejor compra posible y segundo, con m\u00e1s trayectoria el corredor generalmente puede ofrecer una gama m\u00e1s amplia de propiedades.<\/p>\n
Ya sea que planifique comprar una propiedad nueva o vender su propiedad, un corredor con a\u00f1os de experiencia le ser\u00e1 de m\u00e1s ayuda, le brindar\u00e1 mayor transparencia y podr\u00e1 adaptarse a las necesidades particulares del cliente.<\/p>\n
Nos aseguramos de que nuestros clientes obtengan las mejores opciones de listado en funci\u00f3n de su presupuesto y necesidades:<\/p>\n