{"id":21411,"date":"2022-12-21T21:35:51","date_gmt":"2022-12-21T21:35:51","guid":{"rendered":"https:\/\/panamarealtyzone.com\/?p=21411"},"modified":"2022-12-21T21:35:51","modified_gmt":"2022-12-21T21:35:51","slug":"5-secretos-de-negociacion-para-comprar-tu-propiedad-ideal","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/panamarealtyzone.com\/es\/5-secretos-de-negociacion-para-comprar-tu-propiedad-ideal\/","title":{"rendered":"5 Secretos de Negociaci\u00f3n para Comprar tu Propiedad Ideal"},"content":{"rendered":"<p>Las transacciones importantes, como lo es la compra de una propiedad, no deben realizarse a la ligera. Debido a las grandes cantidades de dinero que hay en juego y a las ilusiones puestas en cerrar las operaciones se recomienda contar siempre con una estrategia para que la negociaci\u00f3n resulte exitosa.<\/p>\n<p>Pero \u00bfCu\u00e1l es la clave para tener una negociaci\u00f3n exitosa al momento de comprar tu propiedad ideal? Lo importante es no emprender una negociaci\u00f3n sin una clara estrategia.<\/p>\n<p>Adem\u00e1s, es importante contar con un \u201cplan b\u201d o de contingencia en donde tengamos una puerta de escape si las cosas no resultan salir como lo hab\u00edamos planeado.<\/p>\n<div style=\"background-color: #e4f2f7; padding: 15px;\">\n<h2>\u00bfBuscas un apartamento en Panam\u00e1?<\/h2>\n<p>Nos aseguramos de que nuestros clientes obtengan las mejores opciones de listado en funci\u00f3n de su presupuesto y necesidades:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>M\u00faltiples opciones.<\/strong><\/li>\n<li><strong>Excelentes ubicaciones.<\/strong><\/li>\n<li><strong>Servicio y soporte en la compra-venta.<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: center; padding: 7px; background-color: #add2ca; width: 200px; border-radius: 5px; margin: 0 auto;\"><a href=\"https:\/\/panamarealtyzone.com\/contacto\/\"><strong>VER OPCIONES<\/strong><\/a><\/p>\n<\/div>\n<h2>5 secretos para una negociaci\u00f3n exitosa<\/h2>\n<p>Existen una serie de aristas que podr\u00edan ser de mucha utilidad para llevar adelante una negociaci\u00f3n exitosa al momento de comprar una propiedad.<\/p>\n<p>A continuaci\u00f3n, te compartiremos los 5 secretos para culminar una transacci\u00f3n exitosa y sin contratiempos:<\/p>\n<ol>\n<li>\n<h3>No demostrar ansiedad<\/h3>\n<\/li>\n<\/ol>\n<p>La ansiedad por el deseo de comprar nuestra casa ideal indudablemente podr\u00eda hacernos pasar un momento de zozobra. Cuando nos encontramos muy ansiosos, durante los momentos de negociaci\u00f3n, podemos especular con ofertas que resultan agresivas provocando el enojo y la mala predisposici\u00f3n del vendedor.<\/p>\n<p>\u00bfQu\u00e9 generar\u00eda la falta de empat\u00eda con el vendedor? Que el vendedor, por ejemplo, baje menos el valor de la propiedad de lo que estaba dispuesto a hacer.<\/p>\n<p>En una negociaci\u00f3n, las ofertas agresivas son apuestas poco adecuadas cuando estas interesado en una propiedad. Para ello, es importante ir generando empat\u00eda con el vendedor e ir trabajando sobre las posibilidades de acceder al mejor precio posible.<\/p>\n<p>Debes omitir los comentarios como:<\/p>\n<ul>\n<li>Es muy poco luminoso<\/li>\n<li>Tiene una mala distribuci\u00f3n<\/li>\n<li>Estas frases suelen generar una mala predisposici\u00f3n del vendedor y frustrar la operaci\u00f3n.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Sin embargo, la ansiedad podr\u00eda mostrarnos concesivos y las ganas por cerrar la operaci\u00f3n a como de lugar, podr\u00eda hacer que el propietario no baje un c\u00e9ntimo o se vea reacio a la modificaci\u00f3n de las condiciones de la negociaci\u00f3n.<\/p>\n<ol start=\"2\">\n<li>\n<h3>Negociaciones amplias<\/h3>\n<\/li>\n<\/ol>\n<p>En las negociaciones de una propiedad no se esta debatiendo solamente el precio de esta, tambi\u00e9n se contemplan diferentes variables en las que debes trabajar y buscar las mejores alternativas para TU econom\u00eda:<\/p>\n<ul>\n<li>Plazos de firma<\/li>\n<li>Formas de pago<\/li>\n<li>Se\u00f1as<\/li>\n<li>Escrituras<\/li>\n<li>Boleto<\/li>\n<\/ul>\n<p>No obstante, debes saber que en una negociaci\u00f3n amplia si puedes ceder en algunos de estos puntos que se han mencionado, quiz\u00e1s te permita bajar el valor final de la propiedad. Por tal motivo, es importante mostrarse flexible en la negociaci\u00f3n de algunos puntos con el fin de encontrar el mejor precio de la vivienda.<\/p>\n<ol start=\"3\">\n<li>\n<h3>Establecer precios m\u00e1ximos y m\u00ednimos<\/h3>\n<\/li>\n<\/ol>\n<p>Una de las estrategias m\u00e1s importante que sirve tanto para el trato con el vendedor como para una clara negociaci\u00f3n para uno mismo, es la de establecer el precio m\u00e1ximo y m\u00ednimo.<\/p>\n<p>Ser consciente de estos dos umbrales har\u00e1 que te muevas con franqueza por fronteras claras de posibilidades.<\/p>\n<p>No obstante, si la propiedad es altamente atractiva, entonces podr\u00edamos establecer de cu\u00e1l ser\u00eda el esfuerzo extra al que podr\u00edamos alcanzar.<\/p>\n<p>Si las negociaciones exceden los rangos de precios propuestos e incluso el esfuerzo adicional entonces, es mejor que dejes pasar esta oportunidad.<\/p>\n<ol start=\"4\">\n<li>\n<h3>Documentar el acuerdo<\/h3>\n<\/li>\n<\/ol>\n<p>Las negociaciones podr\u00edan llevar varias reuniones y, para que no se generen malentendidos, cada uno de los acuerdos a los que se lleguen en ese \u201cida y vuelta\u201d deben documentarse formalmente.<\/p>\n<p>Entonces, en el momento que hayas depositado una reserva por la propiedad no olvides documentar cada uno de los puntos acordados.<\/p>\n<ol start=\"5\">\n<li>\n<h3>Busca en funci\u00f3n de tus necesidades<\/h3>\n<\/li>\n<\/ol>\n<p>En ocasiones puedes buscar una vivienda con jard\u00edn, de tres ambientes, con garaje o diversos Amenities. Sin embargo, debes ser consciente de lo que necesitas y de los fondos que dispones: \u00bfTienes ni\u00f1os? \u00bfTienes una familia grande? \u00bfPasaras mucho tiempo en tu hogar?<\/p>\n<p>Cuando reducimos la b\u00fasqueda, no s\u00f3lo a nuestras posibilidades econ\u00f3micas, sino que, adem\u00e1s, a nuestra realidad, y as\u00ed podremos encontrar la propiedad adecuada y negociar las mejores condiciones.<\/p>\n<p>La compra de una propiedad nos exige ser consecuentes con las expectativas en funci\u00f3n de nuestras capacidades econ\u00f3micas.<\/p>\n<p>Adem\u00e1s, se debe ser pragm\u00e1ticos en las negociaciones siempre teniendo en cuenta nuestro objetivo: La vivienda.<\/p>\n<p>Cada una de las negociaciones que afrontemos podr\u00edan ser variables y nuestro interlocutor no ser el m\u00e1s deseado, por eso, debes ser paciente e inteligente.<\/p>\n<div style=\"background-color: #e4f2f7; padding: 15px;\">\n<h2>\u00bfBuscas un apartamento en Panam\u00e1?<\/h2>\n<p>Nos aseguramos de que nuestros clientes obtengan las mejores opciones de listado en funci\u00f3n de su presupuesto y necesidades:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>M\u00faltiples opciones.<\/strong><\/li>\n<li><strong>Excelentes ubicaciones.<\/strong><\/li>\n<li><strong>Servicio y soporte en la compra-venta.<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: center; padding: 7px; background-color: #add2ca; width: 200px; border-radius: 5px; margin: 0 auto;\"><a href=\"https:\/\/panamarealtyzone.com\/contacto\/\"><strong>VER OPCIONES<\/strong><\/a><\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Las transacciones importantes, como lo es la compra de una propiedad, no deben realizarse a la ligera. 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