VER OPCIONES<\/strong><\/a><\/p>\n<\/div>\nLa Ciudad de Panam\u00e1 es un lugar muy particular, el sector inmobiliario es muy din\u00e1mico, en su gran mayor\u00eda se compone de mayores ofertas de apartamentos en vez de casas, adem\u00e1s de ser una ciudad con tr\u00e1fico pesado.<\/p>\n
La particularidad de Panam\u00e1 y su alta competencia en el sector de construcci\u00f3n e inmobiliario permiten denotarse aspectos muy interesantes con respecto a cuales propiedades son las mas valoradas.<\/p>\n
A continuaci\u00f3n, presentamos los 3 aspectos que consideramos son los que m\u00e1s influyen en el valor de un apartamento en Panam\u00e1 en el presente mercado:<\/p>\n
Terrazas y vistas ininterrumpidas<\/h2>\n
La oferta de apartamentos que existen en Panam\u00e1 ha incrementado r\u00e1pidamente en los \u00faltimos 10 a\u00f1os, esto trae sus pros y contras para el comprador.<\/p>\n
Los beneficios son que las personas en busca de apartamento tienen una gran cantidad de opciones de las que puede elegir, ayudando a la negociaci\u00f3n de t\u00e9rminos y precios. La desventaja principal es que, hoy un aparamento puede tener una amplia vista, ma\u00f1ana puede ser interrumpida por un nuevo proyecto inmobiliario.<\/p>\n
El riesgo de perder una buena vista existe en varios de los proyectos inmobiliarios en Panam\u00e1, y debido a esto, las vistas ininterrumpidas son las m\u00e1s cotizadas. Las vistas hacia un parque o hacia al mar son buenos ejemplos de lo que se considera una vista ininterrumpida.<\/p>\n
Otro aspecto muy interesante es el aumento de demandas por apartamentos con terrazas, posiblemente debido a la pandemia, el acceso al aire libre le da una mayor valorizaci\u00f3n a los apartamentos en Panam\u00e1.<\/p>\n
Ubicaci\u00f3n dentro de \u00e1reas comerciales<\/h2>\n
Con excepci\u00f3n de algunos sectores de lujo en Panama, otro factor que influye en el precio de un apartamento es la cercan\u00eda a sectores comerciales, empresariales y de entretenimiento.<\/p>\n
Un caso particular (mas no el \u00fanico) es el corregimiento de San Francisco, que f\u00e1cil acceso a trav\u00e9s de diversas autopistas y avenidas, adem\u00e1s de la cercan\u00eda al malls, centros comerciales, escuelas y el Parque Omar (el parque mas grande dentro de la capital), los apartamentos en este sector tienen un valor relativamente alto comparado con otras \u00e1reas.<\/p>\n
Otras \u00e1reas con apartamentos de mayor demanda son Av. Balboa, Punta Pac\u00edfica, Punta Paitilla y Costa del Este, todos debidos a su cercan\u00eda a centros de entretenimiento y \u00e1reas comerciales.<\/p>\n
Antig\u00fcedad del edificio<\/h2>\n
Debido al alto dinamismo del mercado de bienes ra\u00edces en la capital, muchos nuevos proyectos inmobiliarios surgen con mayor frecuencia, esto genera un efecto interesante en los precios de apartamentos con m\u00e1s antig\u00fcedad.<\/p>\n
Actualmente en Panam\u00e1 se pueden encontrar proyectos de nuevos apartamentos que se ofertan el precio por metro cuadrado en $2400 a $3000. Sin embargo, en edificios de muy poca antig\u00fcedad (menos de 10 a\u00f1os) en la misma \u00e1rea tienen precios por debajo de $2000 por m2.<\/p>\n
Este aspecto puede jugar bastante a favor de un comprador si se toma el tiempo de conocer las \u00e1reas de Panam\u00e1 y el mercado inmobiliario, pues le brinda mayores opciones con una gran gama de precios al momento de buscar el apartamento ideal.<\/p>\n
Consideramos que estos 3 aspectos son los de mayor influencia en los precios de los apartamentos en la capital. Teniendo estos factores siempre en mente al momento de buscar una propiedad, le permitir\u00e1n analizar r\u00e1pidamente si el precio lo vale o incluso si unos de los apartamentos que visite se est\u00e1 vendiendo a cierto descuento.<\/p>\n
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\u00bfBuscas un apartamento en Panam\u00e1?<\/h2>\n
Nos aseguramos de que nuestros clientes obtengan las mejores opciones de listado en funci\u00f3n de su presupuesto y necesidades:<\/p>\n
\n- M\u00faltiples opciones.<\/strong><\/li>\n
- Excelentes ubicaciones.<\/strong><\/li>\n
- Servicio y soporte en la compra-venta.<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n
VER OPCIONES<\/strong><\/a><\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"En cada pa\u00eds se puede encontrar varias caracter\u00edsticas que definen si un apartamento o una propiedad residencial en general tiene m\u00e1s valor que otra. Se ven casos muy interesantes a veces que, incluso una propiedad al lado de otra tiene un valor significativamente mayor. Estas caracter\u00edsticas a veces son muy puntuales en algunos casos, por […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":21313,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_uf_show_specific_survey":0,"_uf_disable_surveys":false,"footnotes":""},"categories":[72],"tags":[],"class_list":["post-21336","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-bienes-raices"],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/panamarealtyzone.com\/wp-content\/uploads\/2022\/09\/Screen-Shot-2022-09-27-at-1.30.32-PM.png","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/panamarealtyzone.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/21336","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/panamarealtyzone.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/panamarealtyzone.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/panamarealtyzone.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/panamarealtyzone.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=21336"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/panamarealtyzone.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/21336\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":21337,"href":"https:\/\/panamarealtyzone.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/21336\/revisions\/21337"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/panamarealtyzone.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/21313"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/panamarealtyzone.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=21336"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/panamarealtyzone.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=21336"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/panamarealtyzone.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=21336"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}