Al momento de comprar una propiedad nos surge, inevitablemente, una duda: \u00bfen Panam\u00e1, conviene comprar una propiedad actual o un apartamento en construcci\u00f3n? La respuesta es simple: si dispones de tiempo y no necesitas mudarte inmediatamente, comprar un apartamento en construcci\u00f3n es la mejor opci\u00f3n. A continuaci\u00f3n, te contamos por qu\u00e9 esta modalidad de venta es popular y cu\u00e1les son los beneficios que ofrece.<\/p>\n
En Panam\u00e1 encontrar\u00e1s gran cantidad de edificios en construcci\u00f3n que tienen a la venta sus apartamentos. Muchas empresas constructoras, con la intenci\u00f3n de poder financiar con mayor facilidad sus proyectos, ponen a la venta apartamentos en fase de construcci\u00f3n; los mismos, aunque no se encuentren 100% terminados, cuentan con sus planos aprobados y suelen tener una fecha de entrega estimada.<\/p>\n
Para los inversionistas o para aquellos compradores que no tienen la necesidad de mudarse con urgencia, esta es una oportunidad por varios motivos:<\/p>\n
Con una buena negociaci\u00f3n, los apartamentos en construcci\u00f3n a veces pueden representar un ahorro de incluso hasta un 15% con respecto al precio final de venta de un apartamento terminado. No solo te estar\u00e1s ahorrando esa gran cantidad de dinero, sino que cuando el edificio se encuentre terminado, tu apartamento tendr\u00e1 un valor mayor.<\/p>\n
Para comprar apartamentos en construcci\u00f3n no es necesario, como en el caso de las propiedades terminadas, contar con todo el dinero junto o con el dinero del abono. Con tan solo un porcentaje del precio total puedes reservar tu apartamento; dicho porcentaje variar\u00e1 dependiendo de la empresa constructora, pero suele ser entre un 5 a un 20%.<\/p>\n
En algunas ferias inmobiliarias, incluso, puedes reservar tu apartamento con un monto mucho menor, siempre y cuando haya un plan de pago para el resto del abono inicial.<\/p>\n
El monto restante del abono lo puedes ir pagando mensualmente. Incluso se tiene la posibilidad de hacer abonos extraordinarios para reducir la cantidad de cuotas restantes del precio total. La mayor\u00eda de las empresas, mediante acuerdos, permiten ajustar el plan de pago a las posibilidades de los compradores.<\/p>\n
Al comprar un apartamento en un edificio en construcci\u00f3n, cuentas con la ventaja de que hay muchas unidades disponibles. Eso te brinda la posibilidad de elegir el piso, la ubicaci\u00f3n del apartamento, la orientaci\u00f3n que prefieras, la vista, etc. Adem\u00e1s, al llegar antes que los dem\u00e1s compradores, tendr\u00e1s la posibilidad de comprar una plaza de garaje en el edificio, que muchas veces son de cantidades reducidas, y apartamentos con terrazas exclusivas o de mejores vistas, si la constructora lo ofrece.<\/p>\n
Al comprar una propiedad en construcci\u00f3n sabes que todas sus instalaciones son nuevas. Por muchos a\u00f1os no tendr\u00e1s que preocuparte por realizar arreglos ni nada por el estilo, y la constructora ofrece garant\u00eda para ciertas partes de la unidad inmobiliaria por alg\u00fan tiempo.<\/p>\n
Al no encontrarse la propiedad totalmente terminada, algunas empresas constructoras ofrecen la posibilidad a los compradores, de elegir algunos detalles y terminaciones; por ejemplo, el color de los gabinetes o de la pintura interior.<\/p>\n
Comprar un apartamento en construcci\u00f3n en Panam\u00e1 tiene grandes beneficios. Antes de reservar, debes consultar sobre la fecha de entrega del mismo y es conveniente que visites la obra, su apartamento modelo, e incluso edificios que haya realizado la misma empresa constructora o desarrolladora.<\/p>\n