{"id":20289,"date":"2021-01-21T15:14:59","date_gmt":"2021-01-21T15:14:59","guid":{"rendered":"https:\/\/panamarealtyzone.com\/?p=20289"},"modified":"2021-01-21T15:14:59","modified_gmt":"2021-01-21T15:14:59","slug":"es-mejor-alquilar-una-propiedad-amoblada-o-vacia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/panamarealtyzone.com\/es\/es-mejor-alquilar-una-propiedad-amoblada-o-vacia\/","title":{"rendered":"\u00bfEs mejor alquilar una propiedad amoblada o vac\u00eda?"},"content":{"rendered":"<p>Una pregunta recurrente entre los propietarios al momento de poner su propiedad en alquiler, es si es m\u00e1s conveniente rentar la casa amoblada o vac\u00eda. Entre ambas opciones, no existe gran diferencia en cuanto a beneficios econ\u00f3micos, pero si lo habr\u00e1 en el tipo de inquilino que elegir\u00e1 nuestra propiedad y en los plazos de los contratos de alquiler.<\/p>\n<p>Las dos alternativas presentan ventajas y desventajas, por lo que cada propietario tendr\u00e1 que analizar cual es mas conveniente para su caso en particular.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\" wp-image-20282 aligncenter\" src=\"https:\/\/panamarealtyzone.com\/wp-content\/uploads\/2021\/01\/kitchen-2165756_1920.jpg\" alt=\"\" width=\"731\" height=\"484\" srcset=\"https:\/\/panamarealtyzone.com\/wp-content\/uploads\/2021\/01\/kitchen-2165756_1920.jpg 1920w, https:\/\/panamarealtyzone.com\/wp-content\/uploads\/2021\/01\/kitchen-2165756_1920-300x199.jpg 300w, https:\/\/panamarealtyzone.com\/wp-content\/uploads\/2021\/01\/kitchen-2165756_1920-1024x678.jpg 1024w, https:\/\/panamarealtyzone.com\/wp-content\/uploads\/2021\/01\/kitchen-2165756_1920-768x508.jpg 768w, https:\/\/panamarealtyzone.com\/wp-content\/uploads\/2021\/01\/kitchen-2165756_1920-1536x1017.jpg 1536w, https:\/\/panamarealtyzone.com\/wp-content\/uploads\/2021\/01\/kitchen-2165756_1920-150x99.jpg 150w, https:\/\/panamarealtyzone.com\/wp-content\/uploads\/2021\/01\/kitchen-2165756_1920-350x232.jpg 350w, https:\/\/panamarealtyzone.com\/wp-content\/uploads\/2021\/01\/kitchen-2165756_1920-725x480.jpg 725w\" sizes=\"auto, (max-width: 731px) 100vw, 731px\" \/><\/p>\n<p>Tanto sea la decisi\u00f3n rentarlo con o sin muebles, hay espacios que no pueden estar totalmente vac\u00edos: la cocina y el ba\u00f1o deben tener los objetos m\u00ednimos. En el caso de la cocina, generalmente cuenta con los gabinetes y mueble completo de cocina, y en la mayor\u00eda de los casos los electrodom\u00e9sticos como la estufa, horno, microondas y refrigerador. En el caso del ba\u00f1o debe contar con sanitarios y vanitory u otra clase de mueble similar.<\/p>\n<p>Si estas en la disyuntiva si es m\u00e1s conveniente alquilar tu inmueble equipado o vac\u00edo, aqu\u00ed te enumeramos algunas diferencias para ayudarte a tomar la mejor decisi\u00f3n:<\/p>\n<ul>\n<li>En el mercado de inmuebles de Panam\u00e1, generalmente las propiedades amobladas se alquilan entre un 5% a 20% m\u00e1s del valor que se alquilar\u00eda la misma propiedad sin equipar, el rango depende mucho de que t\u00e1n amueblada se encuentre la misma. Hay que tener en cuenta que, si bien es un ingreso mensual mayor, requiere de una inversi\u00f3n inicial m\u00e1s grande ya que se tendr\u00e1 que gastar dinero en muebles, utensilios y electrodom\u00e9sticos en algunos casos. Al momento de fijar el precio del alquiler, hay que tener en cuenta el desgaste que sufren dichos objetos: se estima que la vida \u00fatil es de aproximadamente 7 a\u00f1os.<\/li>\n<li>Si ofreces la propiedad amoblada, debes realizar un inventario, que ser\u00e1 firmado junto al contrato de alquiler, con todo el equipamiento que posee la vivienda al momento de la entrega. Cuando finalice el contrato y el inquilino se retire, se deber\u00e1 verificar que no haya faltantes y ni objetos da\u00f1ados.<\/li>\n<li>Los contratos de alquiler de las propiedades equipadas suelen realizarse por plazos m\u00e1s cortos: quien tiene pensado pasar una larga estad\u00eda en la vivienda, prefiere invertir en muebles y decorar la propiedad a su gusto. En general, las personas que por trabajo, estudio u otras situaciones deben alquilar por una temporada corta, eligen viviendas ya amobladas, de esta manera se evitan mudanzas embarazosas y no necesitan realizar grandes desembolsos de dinero en equipamiento.<\/li>\n<li>Quienes tienen preferencia por las casas sin amoblar, son en su mayor\u00eda familias que, con frecuencia, firman contratos de alquiler por periodos mas largos, lo cual brinda mayor tranquilidad al propietario que, por un tiempo prolongado, no tiene que preocuparse por encontrar nuevos inquilinos<\/li>\n<li>Los estudiantes, debido a las cortas estad\u00edas o por motivos econ\u00f3micos suelen elegir casas equipadas. Algunos propietarios eligen mobiliario m\u00e1s econ\u00f3mico si rentar\u00edan su viviendo a estudiantes o gente joven porque consideran que existen m\u00e1s posibilidades de que no sean cuidadosos con los mismos.<\/li>\n<li>Si tu propiedad se encuentra en una zona tur\u00edstica, puede resultarte conveniente ofrecerla amoblada, ya que te da la posibilidad de alquilarla a un precio m\u00e1s alto en temporada alta y los meses restantes ofrecerla para estancias cortas.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Como mencionamos anteriormente, las dos opciones son v\u00e1lidas, convenientes y se alquilan con la misma facilidad: cada propietario deber\u00e1 analizar los pro y contras y decidir que alternativa es m\u00e1s beneficiosa para \u00e9l.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Una pregunta recurrente entre los propietarios al momento de poner su propiedad en alquiler, es si es m\u00e1s conveniente rentar la casa amoblada o vac\u00eda. 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