Beneficios de Comprar Propiedades en Pre Construcción en Panamá en 2023

Entre las muchas opciones disponibles para los posibles compradores, las propiedades en pre construcción se han convertido en una opción atractiva en Panamá, especialmente en 2023.

Como mencionamos en nuestro artículo anterior, comprar una propiedad en Panamá no se trata solo de adquirir bienes raíces, sino de aprovechar oportunidades interesantes en un mercado dinámico y en constante evolución.

Saliendo de los difíciles años 2020 y 2021, el mercado inmobiliario actual ha mostrado potencial suficiente para retomar la construcción de nuevas propiedades, tanto en la ciudad como en el interior del país.

En este artículo pretendemos equiparte con el potencial y los beneficios que puedes obtener al emprender proyectos inmobiliarios de pre construcción en Panamá en 2023.

1. Ventaja de precio

Al elegir sabiamente un proyecto inmobiliario de pre construcción en Panamá, el potencial de obtener precios más bajos es bastante alto, en comparación con propiedades similares que ya están terminadas.

Durante algunas temporadas, o en algunas exposiciones inmobiliarias, los desarrolladores también ofrecen descuentos por inversión anticipada en apartamentos y casas para atraer más compradores e inversores, esta es una gran oportunidad para obtener su propiedad inmobiliaria a un precio favorable, lo que nos lleva al siguiente beneficio.

2. Oportunidad de apreciación

Es una tendencia común en Panamá que una vez finalizado el proyecto inmobiliario, el precio de la propiedad sube significativamente, principalmente porque es una unidad nueva y con nuevas comodidades también.

Al comenzar temprano en un proyecto inmobiliario en Panamá, tendrá los beneficios de esta oportunidad de apreciación instantánea una vez que el proyecto finalmente se complete.

3. Personalización de tu unidad

Con la mayoría de los promotores inmobiliarios, al comprar una propiedad en pre construcción, te da la oportunidad de personalizar tu apartamento o casa a tu gusto, o en función de tus necesidades.

Puedes trabajar directamente con el desarrollador inmobiliario para elegir acabados, estilos e incluso algunos elementos de la distribución, asegurándose de que su nuevo hogar se adapte perfectamente a sus preferencias.

En ocasiones estos cambios en el proyecto inmobiliario pueden incrementar ligeramente tu precio unitario, pero al ser una fase previa a la construcción, puedes negociar estos pagos con el desarrollador de la manera que mejor te convenga.

4. Amenidades nuevas y modernas

Después de muchos años de desarrollo de proyectos inmobiliarios en Panamá, en el 2023 muchos de los desarrolladores ofrecen amenidades e instalaciones de última generación, con gimnasios, piscinas, canchas deportivas, espacios comunes y lugares de coworking.

Estas características no sólo mejoran tu calidad de vida, sino que también hacen que tu propiedad sea más atractiva para posibles inquilinos o compradores si decides venderla en el futuro.

5. Menores costos de mantenimiento

Al adquirir propiedades nuevas, normalmente requieren menos mantenimiento en los primeros años, lo que le permite ahorrar dinero en reparaciones y renovaciones.

Además, las empresas de desarrollo inmobiliario suelen ofrecer un período de garantía sobre la construcción, lo que puede brindarte seguridad si surgen algunos problemas con respecto a la unidad.

Invertir en propiedades en pre construcción en Panamá en 2023 puede ser un emprendimiento muy gratificante, con estos y otros beneficios, pero también es importante considerar algunos riesgos como las fluctuaciones del mercado, la incertidumbre de los plazos de construcción y por supuesto, en algunos casos, la información limitada sobre cómo se verá la propiedad cuando esté terminada.

Estos riesgos siempre se pueden abordar con suficiente investigación del mercado y del promotor, también con el apoyo de un agente inmobiliario experimentado.