Comprar Apartamento Barato en Panamá: Oportunidades y Retos

El mercado de bienes raíces en Panamá, particularmente en los últimos años (2019 a 2022, por ejemplo), ha sido un mercado muy dinámico. Se han dado subidas y bajadas de precios, pero aún así sigue siendo un mercado atractivo tanto local como para los extranjeros.

A pesar de ser un mercado en creciente demanda, y poder observar aumentos de precios a lo largo de los años, no existen límites al momento de encontrar un buen precio. Con una buena investigación y búsqueda rutinaria, se pueden ubicar oportunidades de apartamentos o casas baratas a precios únicos en Panamá.

 

 

Oportunidades y retos al buscar un apartamento barato en Panama

La palabra barata es obviamente relativa para cada perfil de comprador, pero independientemente de esto, queda claro que la gran razon de cada comprador en buscar algo menor en precio es, en el caso de un inversionista, maximizar su retorno, y en el caso de un comprador particular, en asegurar su hogar sin mucha presión financiera.

A continuación, se detallan 3 tips importantes para identificar oportunidades de casas o apartamentos económicos en Panamá en el 2022:

1. Ver una gran cantidad de propiedades

Buscar e investigar lo es todo, y para tomar una buena decisión sobre algo, se recomienda tener la mayor información posible. Al mirar muchas casas y apartamentos, se podrá distinguir mejor lo bueno de lo malo y entrenar la mente para encontrar grandes ofertas.

Marcar una cita con tu agente de bienes raíces para visitar múltiples opciones por día (mínimo 3), y así obtener experiencia de los puntos que consideras son valiosos o no dentro de tu propiedad ideal. A la final “barato” es relativo, y puede que encuentres un bien inmueble que cumple con gran parte de tu checklist y a un precio razonable.

2. Considera propiedades de segunda

Sin duda existirán más opciones de propiedades económicas que requieran reparar algo. Antes de descartar este tipo de propiedades, es importante indagar un poco más e incluso, visitarlas. Es posible que las reparaciones que se requieran sean menores, y puede que se termine encontrando una buena oportunidad de apartamento a precio de remate.

También puedes apoyarte de un profesional en reparaciones que pueda hacer una segunda visita contigo y así recibir recomendaciones y otro punto de vista, sobre todo si de antemano se pueden estimar los costos de reparación.

3. Ver opciones en los alrededores del centro de Panamá

Una de las mejores maneras de encontrar casas o apartamentos baratas en venta en Panamá es observar opciones fuera de la parte céntrica y en los corregimientos ocupados y enfocarse más en las zonas alrededores. En Panamá existen muchas opciones, con vistas hermosas y ubicaciones convenientes, y no necesariamente las áreas cerca de la costa (por dar un ejemplo) son las que brindan mayor calidad de vida.

 

 

Por supuesto, hay retos también, uno de ellos el consumo de tiempo que abarca elegir y visitar el máximo de opciones posibles.

Otro problema que sucede al visitar varias opciones en el menor tiempo posible es la disponibilidad del dueño o inquilino para mostrar el apartamento, lo que a veces se da en horas no muy convenientes, pero algunos de estos retos son barreras necesarias para impedir que alguien más logre observar el potencial de algunas de estas propiedades.

Apartamentos desde 120.000 en Panamá ¿Es posible?

A pesar de ser un precio bastante competitivo, si existen diversas opciones tanto de apartamentos nuevos y de segunda en la Ciudad de Panamá en ese rango de precios. Generalmente tipo estudio o de 1 habitación si son nuevos, o algunos hasta de 2 habitaciones si son de propiedades de segunda.

No necesitas conformarte con la propiedad más cara de la calle para garantizar calidad de vida en Panamá. Si compras ya sea por residencia principal o por inversión, el dinero se gana al momento de comprar, por lo tanto, es super importante ubicar una gran oferta.