Nuevo Exclusivo proyecto en Casco Antiguo Panama City

🏙️ Plaza Novena – Casco Antiguo (Panamá)

Descripción del proyecto

• Ubicación: Corazón del Casco Antiguo, frente al mar y junto al manglar, en la intersección de Calle 9ª con Av. Demetrio B.
• Estilo: Edificio boutique de baja altura (4 pisos más torre central), que combina arquitectura clásica con toques modernos

Características principales

• Unidades exclusivas: Solo 12 apartamentos residenciales frente al mar, más 2 locales comerciales en planta baja.
• Metrajes: desde 47 m² hasta 183 m² .
• Precios: inician alrededor de $300,000 (1 dormitorio) y pueden alcanzar $1.1 M por penthouse.
• Entrega estimada: año 2027 .

Tipos de unidades

1. 1 recámara / 1 baño – entre 47 m² y 66 m², con balcón frente al mar .
2. 2 recámaras / 2 baños – aproximadamente 78 m², también con vista al mar .
3. Penthouse este (183 m²): 2 niveles, terraza con deck y piscina, múltiples recámaras en suite, ascensor .
4. Penthouse oeste (164–165 m²): dos niveles, terraza, piscina, espacios amplios y recámaras en suite .

Acabados y amenidades

• Pisos de madera importada y cerámica artesanal; materiales de alta gama .
• Cocinas italianas con encimeras de cuarzo y electrodomésticos BOSCH; baños con azulejos porcelánicos y accesorios KOHLER .
• Ventanas de vidrio templado-laminado, sistema de ventilación para extractor y secadora .
• Balcones amplios y puertas tipo “French doors” que maximizan la vista y luz natural.

Area

• Zona patrimonio de la UNESCO, con alta demanda de alquiler, gran plusvalía esperada y atractivo cultural .
• Entorno lleno de cafeterías, restaurantes, galerías, plazas históricas y vida nocturna vibrante .
• Edificio sin amenidades internas como gimnasio o piscina, pensado para disfrutar del barrio .

Servicios y accesibilidad

1. Muy cerca de supermercado, banco, farmacia, parque y teatro (distancias entre 50 y 300 m) .
2. Excelente conectividad: a solo 30 min del aeropuerto internacional Tocumen y a 15 min de Aeropuerto Internacional Marcos A. Gelabert, a 15 min caminando hasta la Cinta Costera .

Comercial

• Locales comerciales en planta baja: uno de 119 m² y otro de 120 m², con patio y acceso desde la calle, ideales para boutique o café .

Inversión

• Precio de venta por m²: $6,200–$7,000 (según tamaño y vista) .
• Precio de renta estimado: $22–$25 por m² .
• Plusvalía proyectada alta dada la escasez de nueva construcción en Casco y la protección patrimonial .