¿Es un buen momento para invertir en Panamá?

El 2020 está siendo un año turbulento para toda la región latinoamericana, las expectativas económicas del año actual y el siguiente prevén decrecimiento e incertidumbre, pero también muchos gobiernos priorizan actividades que permitan una recuperación rápida.

Panamá se encuentra actualmente en un camino de reapertura económica gradual que, si bien muchos no la consideran como perfecta, apunta a una reactivación rápida de varios sectores, con el objetivo de llegar a una normalidad, esto por supuesto, incluye el sector inmobiliario y el de construcción.

El 7 de Septiembre se reanudó toda la construcción (pública y privada) y todas sus actividades relacionadas, además de otros sectores económicos del país. La restricción de movilidad por genero ya fue eliminada y, para mediados de Octubre se planifica eliminar por completo el resto de las restricciones de movilidad que actualmente se tienen en regla.

Una reactivación económica llena de retos

Aún con la apertura del sector inmobiliario y de construcción, aún existen diversos retos, el COVID-19 sigue presente en el país y esto puede obstaculizar y demorar proyectos inmobiliarios, siendo menos atractivos para los que buscan comprar, incluyendo, además, la reducción del mercado de prospectos debido a la crisis económica y laboral por las cuales muchas familias pueden estar pasando.

Pese a la incertidumbre y los retos, Panamá sigue siendo un país que demuestra un mejor ambiente de negocios que el resto de la región. A mediados de Abril, Moody’s calificó a Panamá como el país más rico de America Latina para el 2021, y a pesar de que la incertidumbre ha cambiado mucho las proyecciones desde Abril hacia el presente, en la medida de que la economía se abra de forma gradual irá en torno a una estabilización durante el resto del año, buscando recuperarse en el 2021.

Invertir en el mercado inmobiliario en Panamá

El mercado inmobiliario en el mes de Septiembre tiene más movimiento que en los meses anteriores, gracias a la apertura económica y el no haber restricciones fuertes de movilidad. Existe numerosas ofertas con precios reducidos de alquileres tanto en la capital como en el interior.

Algunos listados de casas y apartamentos en venta se están ofreciendo con descuentos sustanciales, sin embargo, la duración de la moratoria para pagos de hipotecas, actualmente hasta Enero del 2021, puede ser un factor importante en la oferta de propiedades en el mercado para el año que viene. Dicho panorama, a pesar de ser complicado para los propietarios, de seguro es una oportunidad de inversión única para los que desean adquirir un inmueble para vivir o para inversión a largo plazo.

Aún existen nuevos proyectos en la capital y en el interior que continúan sus trabajos para promover y entregar más unidades residenciales, incrementando el inventario de apartamentos y casas para los próximos meses. Los nuevos desarrollos inmobiliarios buscan factores de diferenciación, como ubicación, amenidades, vista y calidad, para poder mantener una oferta competitiva y rentable.

Adicional al sector inmobiliario, invertir en Panamá trae otros beneficios además del potencial económico, pues sigue siendo un país más seguro y estable que otros en la región, se mantiene en constante mejora de su infraestructura, además de que ofrece un clima muy favorable e incentivos fiscales relacionados con la inversión extranjera directa.