Mercado de Bienes Raíces en Panamá en el 2020 y el Camino a la Apertura

Sin duda el 2020 ha sido un año muy particular y que ha impactado a todo el mundo en diversas formas debido a la pandemia en la que actualmente vivimos. Al presente, Panamá ya tiene un poco más de 6 meses desde la detección del primer caso de Coronavirus en el país. Durante estos meses se han tomado diversas acciones para contrarrestar los efectos de la pandemia, además de implementar aperturas parciales de algunos sectores económicos.

Al 16 de Septiembre, en Panamá se han reportado un total de 103,466 casos acumulados y un total de 2,198 fallecimientos, de los cuales los casos activos son 26,679. Los casos nuevos, se mantienen por ahora alrededor de 500 a 700 al día y, las pruebas diarias promedian por encima de 5000, dando porcentajes de casos positivos por debajo del 14%.

Estos y otros datos epidemiológicos presentados por el Ministerio de Salud indican un panorama alentador para el país en comparación con la situación de las semanas anteriores, lo que ha conllevado a un plan de apertura en la gran mayoría de los sectores económicos del país.

Camino a la apertura presentado

El 7 de Septiembre se reanudó toda la construcción (pública y privada) y sus actividades relacionadas, además de áreas económicas especiales como las Zonas Libres del país. El 14 de Septiembre, se eliminó la restricción por género, y ajustan el toque de queda de 11:00 PM a 5:00 AM (anteriormente 7:00 PM – 5:00 AM), manteniendo sólo el domingo en cuarentena total.

El 28 de Septiembre, todo el comercio al detal, restaurantes, actividades familiares de playas y servicios administrativos se permitirán abrir de forma presencial, cumpliendo con medidas de bioseguridad. Adicionalmente, a la misma fecha se permite la apertura de vuelos nacionales.

El 12 de Octubre se planifica eliminar el toque de queda (incluyendo los domingos), se permite la apertura de los vuelos internacionales, hoteles, piscinas y actividades turísticas, culturales, entre otras.

Hasta el momento, las actividades que quedan con fechas por definir por parte del Ministerio de Salud son las escuelas, cines, teatros, gimnasios, casinos, bares y conciertos.

Mercado inmobiliario en Panamá tras la apertura

El camino a la apertura claramente brinda un impacto positivo tanto para los bienes raíces como cualquier otro sector económico, la apertura total de la construcción y la eliminación de la restricción de movilidad por género son dos factores de mucha relación con el dinamismo del mercado inmobiliario.

La oferta de proyectos inmobiliarios tanto nuevos como ya existentes se mantienen en la Ciudad de Panamá, además de las playas y en el interior, algunos de ellos incluso con ofertas de alquiler con opción a compra, una modalidad que tiene más popularidad en los últimos meses.

Los meses que restan del 2020 serán interesantes para el sector de bienes raíces y construcción en Panamá, llena de diversos retos. La feria virtual de CAPAC se realizará bajo un formato virtual entre el 15 al 25 de Octubre, y según la Comisión Organizadora de la Feria será un espacio para promover ofertas inmobiliarias no sólo con interés del mercado local, pero también internacional.