Haz Esto, antes de Mostrar tu Hogar para la Venta

Mostrar un hogar es una parte importante para el proceso de compra o venta de un bien inmueble, le da la oportunidad al comprador no sólo de ver la propiedad, sino también de poder experimentar personalmente los beneficios y características resaltantes de la propiedad.

Una vez que la propiedad está enlistada con tu precio ideal, tus expectativas de recibir ofertas son altas, pero si durante la visita hay retroalimentación negativa sobre tu hogar, estas se convierten en razones para disminuir el precio oferta, por lo tanto, es clave evitar que se consigan puntos de mejora.

Antes de abrir las puertas y mostrar tu hogar, hay ciertas cosas que puedes hacer para mejorar la experiencia de visita de tu comprador potencial, incrementando y creando más interés en tu propiedad. A continuación, algunos tips que puedes seguir para preparar tu hogar para las visitas:

Remover artículos personales

No sólo es importante poner en un lugar seguro artículos de valor o información privada, para evitar la perdida de ellos, también es recomendable remover aquellos productos personales que se encuentran alrededor en el hogar, que puedan tomar espacio y hacer que los cuartos se vean mas pequeños. Asimismo, es ideal quitar fotos y retratos personales, para que el comprador potencial pueda vivir la experiencia de imaginarse en el hogar sin ninguna distracción.

Limpieza

Esta puede ser algo obvia, pero como recordatorio, es importante mantener tu hogar impecable una vez que ya esta en listado de venta, ya que, en muchas ocasiones, tienes muy poco tiempo para organizarlo una vez que recibes el aviso de visita de un comprador potencial. Es recomendable hacer una limpieza profunda que incluya no sólo limpieza de los pisos y alfombras, sino también de los electrodomésticos y baños, considerando que un detalle menor puede afectar la decisión del comprador.

Muestra las mejores características del hogar

Siendo el o la dueña, debes saber claramente cuáles son esas áreas o aspectos que hacen de tu hogar un lugar único, y es importante que muestres estas características en sus mejores condiciones. Por ejemplo, si tienes una cocina renovada con electrodomésticos de acero inoxidable, mantener esta área limpia, organizada y brillante aportará mucho en el interés de los que visitan.

Mantener un aroma natural en tu hogar

Es recomendable usar productos de limpiezas con olores leves y después usar ambientadores con aromas naturales que puedan hacer sentir a la visita comodidad y frescura dentro del hogar. Durante la limpieza, es importante sacar la basura de todas las habitaciones, y si tienes mascotas, remover todos los productos de mascotas que puedan crear ciertos olores en cualquier área de la propiedad.

Asegúrate que estableces un entorno ideal

Recuerda que la persona que te visita no estará sólo viendo el hogar, una vez que entre a la propiedad estará experimentando el lugar y visualizándose allí tanto la persona como también sus familiares. Asegúrate de colocar la temperatura a un punto perfecto, mantén bien iluminado el hogar prendiendo todas las luces y abriendo todas las cortinas, evita hacer ruidos fuertes o coloca una música relajante de fondo, y considera ofrecer snacks o refrigerios durante la visita. Todos estos pequeños detalles crean el mejor ambiente para ellos y les permite experimentar el hogar en sus mejores condiciones, incrementando las oportunidades de conseguir a la persona dispuesta a ofertarte un valor ideal para la compra.

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